Renoveret, moderne og stilren familievilla med 3 børneværelser

2. april 2022 - kl. 6:24 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

home Sæby – Læsø: Velbeliggende på grund, hvor der flere steder er udsigt til Kattegat.

Søger I et indflytningsklart og prisvenligt hus, der danner den perfekte ramme for børnefamilien i en mindre by, hvor der både er indkøb, skole og daginstitution.

I Voersaa på Nordostvej 11 er denne flotte, stilrene og moderne villa renoveret i 2018, med undtagelse af badeværelset, der er fra 2014. Villa er moderniseret i flot stil med gennemførte og velovervejede løsninger, bl.a. er der valgt samme elementer i badeværelse, bryggers, køkken og garderobe. Der er lyse trælofter med spot i loftet i badeværelse, bryggers, fordelingsgang, køkken, alrum og stue.

Villaen byder ind i rummeligt bryggers med god plads til vaskefaciliteter og garderobe. Huset har en god planløsning og brygges/garderobe fungerer som fordelingsgang til den resterende del af boligen.

Husets hjerte og centrum er et stort lyst køkkenalrum og opholdsstue, hvor der er god plads til arbejde i køkkenet og hygge i sofaafdelingen. Køkkenøen har en fed detalje, den ene side er beklædt med lyst træ, det giver et moderne touch og samspil med de fine farvekombinationer, der er i rummet.

God plads til spisebordet og sofaafdelingen er lavet i bunden af stuen, hvor der også er udgang til en skøn sydvendt flisebelagt terrasse. I forlængelse af stuen er der rummeligt forældre-soveværelse. Boligen har tre børneværelser i fin størrelse, som alle er placeret i forbindelse med fordelingsgangen. Endvidere er der et lille teknikum, der kan indrettes til viktualierum. Slutteligt er der et fint badeværelse, med skabe på den ene væg, vask i integreret skabsmiljø, toilet og muret brusekabine, der matcher de fliser, der er lagt på gulvet i badeværelse, bryggers og fordelingsgang.

På grunden er der opført en stor garage med to el-porte og et værksted, der har separat dør. Indkørsel belagt med smågranit med plads til parkering af flere køretøjer. Der er dejlig stor flisebelagt terrasse på hele forsiden af huset, og der er flere steder på grunden mulighed for at sidde og se ud på det flotte Kattegat.

Kort fortalt en flot, moderniseret bolig, der er fuldstændig indflytningsklar. Boligen er beliggende i et skønt område, med 500m til skole, vuggestue, børnehave og nyopført dagligvarebutik. Der er 200m til nærmeste skov og blot 1,5 km til Voersaa flotte havn og å – en mindre by med godt sammenhold og gode aktiviteter.

Pris: 1.495.000

Udbetaling: 75.000

Ejerudgifter pr. måned: 1.470

Energiklasse: B

Boligareal: 146 m2

Grundareal: 1.115 m2

Link til home.dk: https://home.dk/boligkatalog/frederikshavn/9300/huse-villaer/nordostvej_11_voersaa_8100000726.aspx