Hyggelig charmerende villa der er løbende moderniseret

13. februar 2022 - kl. 6:09 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

home Sæby – Læsø: Attraktiv placering med strand og skov indenfor 500m.

Søger I en hyggelig villa på attraktiv placering og en indretning, der oser af hjerterum – så er her en oplagt villa.

Villaen på Mikkel Nielsens Vej 5 er fra 1917, har en veludnyttet planløsning og er løbende moderniseret i en hyggelig og charmerende stil, hvor materialer og farver er gennemgåede.

Villaen byder velkommen i bred indkørsel med småsten, hvor der er mulighed for parkering i carporten. Herefter åbner en hyggelig gårdhave op og når døren til entréen åbnes, opleves den hyggelige stemning. Et lyst rum med flotte cremefarvede fliser, der fortsætter ind i køkken, bryggers og badeværelse. I alle rum i huset er der charmerende synlige bjælker i loftet og flotte hvidmalede lofter og vægge. I stue og på værelserne er der fine brede plankegulve.

Fra entréen er der glasdør til køkken/alrum med lyst og funktionelt køkken fra IKEA og god plads til spisebordet. Der er endnu en fransk dør ind til stuen mod øst – en dejlig stue med terrassedør og vindue mod haven. I forlængelse af stuen er der et stort værelse, som tidligere har været en del af stuen, og nemt vil kunne tilbageføres som sådan.

Rummelig fordelingsgang med integreret bryggers giver adgang til to meget store værelser mod øst

og et mindre værelse mod nord samt lækkert badeværelse med glasvæg til brus, fritstående badekar,

nydeligt skabsarrangement med to vaske og væghængt toilet. Den kombinerede fordelingsgang med bryggers har bordplade og vaskeplads med skabe, vaskemaskine og tørretumbler nedenunder.

Arealerne udenfor byder på den samme hygge og charme. Gårdhaven mod syd/vest er med et fint udekøkken samlingspunktet for grillaftener og sammenkomster. På den østlige side af huset byder den gamle have på stor plæne og flere frugttræer. I den ene ende af huset er der desuden et integreret udhus.

Kort fortalt, en skøn perle på lille lukket vej og dermed en god og rolig beliggenhed i nordbyen – tæt på strand, Nellemanns have og Sæbygård Skov.

Pris: 1.895.000

Udbetaling: 95.000

Ejerudgifter pr. måned:  1.928

Energiklasse: C

Boligareal: 163 m2

Grundareal: 1.058 m2