EDC Lars Jensen: Velholdt etplansvilla i eftertragtet kvarter

4. september 2021 - kl. 6:54 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

I Sydbyen finder I et af Sæbys mest eftertragtede villakvarterer. Her finder I jer hurtigt til rette i den rolige atmosfære, som området er meget kendt for. For børnefamilien kan børnene trygt færdes i området, som er præget af gode stisystemer, som kan føre børnene sikkert i skole og til fritidsaktivitet. Der er derfor rig mulighed for at sende børnene afsted på 2 hjul uden at skulle bekymre sig for sikkerheden.

For forældrene er der under to kilometer til supermarked og specialforretning.

Den smukke rødstensvilla fra 1986 i ét plan fremstår fra første øjekast pæn og særdeles velholdt. I bliver budt velkommen af en pæn snoet indkørsel, som fører jer til en fin carport.

Boligen har et boligareal på 148 m2, og det er svært ikke at blive begejstret over den fantastiske planløsning. Boligen rummer et dejligt køkken-alrum, der kan fungere som samlingspunkt for hele familien. Herfra er der udgang til en dejlig terrasse. I forbindelse med køkkenet finder I 2 dejlige stuer, hvoraf den ene er indrettet med brændeovn.

Boligen råder over 3 værelser, hvoraf de 2 ligger placeret i husets ene ende med egen gang og adgang til eget bad, ideelt til 2 børneværelser. Soveværelset befinder sig i den anden ende, hvor I her har god skabsplads samt indgang til eget badeværelse.

Det er svært ikke at blive begejstret over udenomsarealerne. Haven er flot beplantet med træer og buske, som afskærmer jer fra naboer og vej. Derudover er der med en grund på 937m2 masser af plads til leg og aktiviteter for børnene.

I haven finder I 2 dejlige terrasser, en vestvendt samt en sydvendt, som er godt skærmet af fra vinden, og hvor der er rig mulighed for at nyde eftermiddagens og aftenens dejlige solstråler, mens børnene leger i haven. Har I grønne fingre, finder I også et dejligt drivhus med plads til at dyrke jeres egne grøntsager.

Et stort plus til denne beliggenhed er vandet, som I på gåben kan nå på blot 5 min. Her er der god mulighed for at nyde de varme sommerdage, eller for at vinterbaderen kan tage en dukkert når kulden nærmer sig.

Måske er dette stedet for jer? Kontakt os for en fremvisning.

Adresse: Sadelmagervej 2, 9300

Mægler: Lars Jensen

Sagsnr: 93005741

Type: Villa

Boligareal: 148 kvm2

Grundareal: 937 Kvm2

Rum: 5

Værelser: 3

Antal plan: 1

Byggeår: 1986

Energimærke: C