NYHED – Ægte patriciervilla i hjertet af Sæby

14. august 2021 - kl. 0:52 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

EDC Lars Jensen: Har I nogensinde spadseret en tur gennem de små gader i Sæbys bymidte, hvor de gamle byhuse ligger side om side, er det muligt, at I har bemærket denne patriciervilla på Gasværksvej. Her får I et i særklasse smukt hus med et klassisk snit, hvor flotte opdateringer og moderne funktionalitet ikke stjæler det mindste fra den herskabelige atmosfære.

Ejendommen blev opført i 1910, og arkitektonisk er villaen overbevisende fra start til slut. De kridhvide facader, det røde tegltag og murværkets detaljerigdom emmer af autenticitet og nøjsomhed. Tilsammen udgør de en helhed, som ganske enkelt ikke kan rekonstrueres – heller ikke i nutidige byggerier i liebhaverklassen.

Med et indvendigt boligareal på 287 imponerende kvadratmeter henvender ejendommen sig unægteligt til et bredt segment af købere. Muligheden for at drive sin virksomhed fra hjemmeadressen i hjertet af Sæby er blandt ejendommens store aktiver, mens den glimrende rumfordeling er en stor gevinst for familielivet.

Boligen forgrener sig fra den elegante hall, og fra første færd bliver I mødt af en stilren indretning, hvor høje stuklofter og indbydende sprossevinduer i fællesskab sætter scenen for en besnærende rumfornemmelse overalt i huset. Det udfoldede stueplan tæller tre sydvendte stuer en suite, hvoraf den midterste er udført med en pragtfuld karnap, og centralt i boligen har I det lækre køkken-alrum. Køkkenet er smukt indrettet med nydelige træelementer og glasoverskabe. Midt i rummet er den store køkkenø med granitbordplade placeret, og rummet er belagt med et flettet parketgulv, der skaber en flot balance. Yderligere tæller stueplanet et kontor, et bryggers samt et badeværelse i forbindelse med hallen, hvorfra der både er adgang til en mindre kælder og til førstesalen.

Den meget rummelige førstesal er tilegnet de private stunder, og her har I to værelser samt en nydelige stuerepos. Det er svært at undsige sig, at det store master bedroom unægteligt er ejendommens mest attraktive rum. Ikke alene har afdelingen et stort, privat badeværelse med muret spabadekar og ditto bruseniche, men rummet imponerer desuden med dobbelt walk-in-closet og udgang til den sydvendte balkon.

En så smuk ejendom fortjener den helt rigtige ramme, og også her er er der ramt plet. Forhaven byder på en stram komposition med inspiration i barokken, hvor veltrimmede bede, roser og plæne accentuerer balancepunktet mellem organisk pryd og visuel symmetri. I får et stort drivhus, og på plænen står en gammel rødbøg, som giver ejendommen et velfortjent, ikonisk strejf.

Bag huset har I en stor garage på 56 m2, og selvom den er opført i 2010 og dermed er hundrede år yngre end selve huset, passer den flot til det oprindelige byggeri. Her finder I også et smukt anlagt gårdhavemiljø med attraktive terrasseområder.

Med adresse i centrum af Sæby er der skøn gåafstand til alt det, byen har at byde på. Spadsereture til den gamle vandmølle og videre langs åen til den charmerende lystbådehavn ligger lige for, og I har naturligvis alle hverdagens fornødenheder inden for rækkevidde.

Kontakt os for en fremvisning.

Adresse: Gasværksvej 5, 9300

Mægler: Lars Jensen

Sagsnr: 93005766

Type: Villa

Boligareal: 287 kvm2

Grundareal: 1.036 Kvm2

Rum: 7

Værelser: 4

Antal plan: 3

Byggeår: 1910

Energimærke: C