Nybolig Sæby: Fin landejendom i skønne omgivelser

19. april 2020 - kl. 10:57 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

Nær Østervrå ligger denne landejendom som danner de perfekte rammer for den pladskrævende familie som samtidig værdsætter uspoleret natur omkring sig. Ejendommen ligger højt i kuperet terræn, hvor dyrelivet kan nydes, da der er masser af råvildt omkring sig.

Til ejendommen er der 2,9 ha. jord i kuperet terræn ved bl.a. en bæk, hvor man kan høre det rislende vandløb, der skaber fred og ro. Derudover et jordstykke på 0,3 ha. med bl.a. fiskemulighed, så samlet er jordarealet på 3,2 ha. Der er ca. 6 km. til Østervrå, der byder på et stærkt sammenhold og i byen er der skole, bager, flere indkøbsmuligheder, enkelte specialbutikker, sundhedshus med læge og tandlæge, kulturhus, svømmehal og flere fritidsaktiviteter for yngre og ældre. Der er ca. 35. minutters kørsel til Aalborg, 20 minutters kørsel til Frederikshavn og 30 minutters kørsel til Hjørring.

Foran indgangen til ejendommen er der et hyggeligt gårdhavemiljø. Indgang via rummelig entre med klinker og gulvvarme. Stort badeværelse med nyt skylle/tørre toilet, lyse fliser og klinker samt bruseniche. Fra entreen kommer man ind i et dejligt stort åbent køkken/alrum med synlige loftsbjælker, brændeovn og store klinker på gulvet. Et trin ned til spiseplads med masser af lys og kig til haven, her kan familien samles til middag og fælles hygge. Køkkenet er med lyse skabe og alle hårde hvidevarer. Her er mange skabe og godt med køkkenbord plads.

Opholdsstuen ligger i åben forbindelse med alrummet og herfra er der udgang til terrassen. I stueetagen er der desuden et rummeligt bryggers med vaskemaskine og tørretumbler, gang, 1 disponibelt rum, stort værelse og et stort multirum, anvendeligt til mange formål.

I alrummet er trappen op til 1. sal, hvor der er en fordelingsgang. Her er 3 gode værelser, alle med skabe, det ene med adgang til toilet. Desuden et dejligt stort forældresoveværelse med udgang til altan og en skøn udsigt til haven.

Der er overskueligt med udhusbygninger til ejendommen, da der er en ældre stald på 121 m2 og en fin udhusbygning på 442 m2 med port, støbt gulv og som er delt op med et stort rum, tre mindre rum bl.a. et fyrrum, hvor kombifyret er placeret – en fin bygning med højt til loftet som kan anvendes for dem der ønsker dyr, håndværkeren, mekanikeren eller “gør det selv manden” som har mange fritidsinteresser. Dette er en ejendom for dem der ønsker god plads både ind og ude og som ikke mindst ønsker at bo i skøn og spændende natur. Velkommen til et hyggeligt sted.

Link: https://www.nybolig.dk/boliglandbrug/9750/skarpholtvej/105085/933354

Sag nr.: 933354

Adresse: Skarpholtvej 19, 9750 Østervrå

Kontant pris: Kr. 1.975.000, –

Udbetaling: Kr. 100.000, –

Ejerudgift pr. md.: Kr. 2.651, –

Brutto/netto ekskl. ejerudgift: Kr. 8.184,-/7.196,-

Stuehus areal: 304 m2

Grund: 3,2786 ha.

Øvr.bygn.: 442 m2

Opført: 1850/1996

Energimærke: E