Tomgangshusleje i Dybvad skal stoppe – bygninger rives ned

21. august 2018 - kl. 10:24 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

Frederikshavn Boligforening har henvendt sig til Socialudvalget med en anmodning om, at Frederikshavn Kommune bidrager til finansiering af nedrivning af ejendommen Ålborgvej 431 i Dybvad.

Socialudvalget skal se på henvendelsen på udvalgets forestående møde den 22. august.

Den tidligere Sæby Kommune har tilbage i 1996 indgået en aftale med Boligselskabet 1942 (nu Frederikshavn Boligforening) om anvisningspligten til 4 af 11 boliger i ejendommen. Denne aftale var i sin tid grundlaget for ombygningen af ejendommen.

De 4 boliger har stået tomme, og Frederikshavn kommune har betalt for såkaldt tomgangshusleje gennem flere år. Udgiften er pt. kr. 21.021 pr. måned – svarende til ca. kr. 250.000 årligt.

Frederikshavn Boligforening har konstateret byggeskader samt store problemer med fugt og skimmelsvampe i ejendommen både inde i boligerne, i ydervægge samt ved etageadskillelser. En renovering af boligerne vil give en urealistisk høj husleje for boligerne set i forhold til beliggenhed samtidig med, at der har været en nedgang i antallet af boligsøgende i området.

Frederikshavn Boligforening arbejder ved kontakter til Landsbyggefonden, Realkredit Danmark og ved afdelingens egne midler på at skaffe finansiering til nedrivning og til indfrielse af gæld i ejendommen.

Der er imidlertid brug for yderligere midler for at få finansieret nedlæggelsen og nedrivningen. Frederikshavn Boligforening anmoder derfor om, at kommunen herudover betaler et engangsbeløb på 250.000 kr. til projektet, idet kommunen hermed fritages for anvisningsforpligtigelsen for de 4 boliger. Beløbet svarer til ét års huslejetab og vil derfor kunne finansieres af Socialudvalgets konto til betaling af huslejetab.

Social-, sundheds- og kulturdirektøren indstiller forud for mødet, at Socialudvalget indgår aftale om ophør af anvisningsforpligtigelsen for 4 boliger i Dybvad, mod at der betales et engangsbeløb på kr. 250.000 til at medfinansiere nedrivning af ejendommen

Tekst: Per Rye