Nye låneregler gør sommerhus-<br> udlejning mere fordelagtigt

Nye låneregler gør sommerhus-
udlejning mere fordelagtigt

3. maj 2017 - kl. 5:54 - af

Mandag blev det muligt at finansiere en større del af et sommerhuskøb med realkreditlån. Det gør sommerhuset til en bedre forretning for både nuværende ejere og kommende købere.

Folketinget har fra i dag gjort det muligt at finansiere et sommerhuskøb med 75 procent realkreditbelåning mod de hidtidige 60 procent. Det betyder, at det er blevet billigere at blive og være sommerhusejer, men der er samtidig lige så mange penge at hente på sommerhusudlejning, som der hele tiden har været.

Det er en af grundene til, at de nye lånemuligheder gør det at blive sommerhusejer til en bedre forretning. Og det er ikke kun nye ejere, der kan drage fordel af de nye muligheder. De eksisterende sommerhusejere får mulighed for at låne yderligere i sommerhuset på fordelagtige realkreditvilkår og kan fx bruge muligheden til at lave forbedringer i huset.

– Det stiller nuværende og kommende sommerhusejere i en bedre position end nogensinde. Der har aldrig været større efterspørgsel på udlejningssommerhuse, og når forholdet mellem lejeindtægter og lånudgifter samtidig rykker sig i en positiv retning, bliver det mere attraktivt at eje et sommerhus og benytte det til udlejning, forklarer Claus Pedersen, der er direktør i den danske sommerhussøgemaskine Campaya.dk.

Penge at tjene, men det er ikke risikofrit
Ifølge en opgørelse fra udlejningsportalen kan man som ejer af et ganske almindeligt sommerhus med en ugentlig udlejningspris på 4000 kroner tjene 38.000 kroner efter skat og bureaubidrag på 15 ugers udlejning. Tjek din udlejning her.

Opgørelsen tager udgangspunkt i, at man udlejer gennem et bureau, hvor man får det største bundfradrag på lejeindtægten. Man kan således få et betydeligt bidrag til lån- og vedligeholdelsesomkostningerne, hvis sommerhuset lejes ud nogle uger om året.

Claus Pedersen understreger dog, at det stadig er forbundet med en vis risiko at betragte et sommerhus som et rent investeringsobjekt.

– Der er mange forhold, der har betydning for, hvor sommerhuspriserne er på vej hen. Derfor kan man ikke med sikkerhed sige, hvordan udviklingen vil blive, men der er ingen tvivl om, at de nye låneregler her og nu gør det mere attraktivt at blive sommerhusejer.

Campaya.dk er en af Danmarks største udlejere af sommerhuse og ferieboliger. Søgemaskinen har mere end 25.000 sommerhuse i Danmark og over 100.000 ferieboliger internationalt.

Vil du kommentere på ovenstående artikel, så brug kommentarboksen under annoncerne.

Kommentarer Kommentarer
Anbefal via e-mail Anbefal via e-mail

Skriv en kommentar

Alle felter skal udfyldes, men din e-mail-adresse vil ikke blive offentliggjort.

Anbefal artiklen via e-mail

Email en kopi af 'Nye låneregler gør sommerhus-
udlejning mere fordelagtigt'
til en bekendt

E-Mail Image Verification

Loading ... Loading ...
© 2010-2022 SaebyAvis.dk - lokale nyheder fra Sæby

Vidste du at vi har en udgave
af avisen der er optimeret til

Cookie-indstillinger