Ejerlejligheder har givet afkast på over 150 procent

10. februar 2014 - kl. 11:38 - af

Til Leje_600x250Set over en 10 årig periode har ejerlejligheder givet et afkast på 38,8 procent. Og i enkelte kommuner har afkastet været på over 150 procent.

De seneste år har budt på særdeles store bevægelser på ejendomsmarkedet. I årene op til 2007 steg boligpriserne de fleste steder i landet ganske markant, for efterfølgende at kollapse i kølvandet på finanskrisen. Samlet set over de sidste 10 år har investeringer i ejerboliger givet et pænt tocifret afkast. Det viser en undersøgelse, som RealMæglerne Holding A/S har lavet på baggrund af tal fra Realkreditrådet.

Undersøgelsen viser, at i perioden fra 3. kvartal 2003 til 3. kvartal 2013 er de gennemsnitlige kvadratmeterpriser for ejerlejligheder steget med 38,8 procent. I samme periode er de gennemsnitlige kvadratmeterpriser for fritidshuse steget med 35,6 procent, mens det tilsvarende tal for villaer og rækkehuse viser en stigning på 33,6 procent. Tal som falder fint i tråd med den generelle opfattelse af ejerboliger som en god langsigtet investering.

“Undersøgelsen understreger vigtigheden af altid at betragte en ejerbolig som en langvarig investering, da man kun ved en længere tidshorisont vil få udjævnet konjunkturudsving”, forklarer direktør Niels Brandt fra RealMæglerne Holding A/S.

Undersøgelsen viser også, at der er ganske stor forskel på prisudviklingen i de forskellige kommuner. I Sønderborg og Bornholm kommune er priserne på ejerlejligheder steget mere end 150 procent gennem de seneste 10 år. I Frederikshavn og Nyborg kommune er priserne blevet fordoblet, mens en række større jyske provinsbyer som Esbjerg, Silkeborg, Herning, Fredericia, Ålborg og Horsens har oplevet prisstigninger i størrelsesorden 50 til 70 procent. I den modsatte ende finder man ni sjællandske kommuner, som samlet set har oplevet prisfald i den undersøgte periode.

Af Claus Forrai, finansbureauet.dk 

Tabel: Kvadratmeterpriser på ejerlejligheder i 3. kvartal 2003 samt 3. kvartal 2013

2003K3 2013K3 Ændring i procent
Sønderborg

5555

14054

153,0

Bornholm

4628

11652

151,8

Landsdel Bornholm

5143

11580

125,2

Frederikshavn

6736

13982

107,6

Nyborg

6491

12770

96,7

Ringkøbing-Skjern

5921

10504

77,4

Holbæk

10042

17073

70,0

Esbjerg

7783

13165

69,2

Landsdel Vestjylland

6865

11276

64,3

Landsdel Sydjylland

7674

12316

60,5

Frederiksberg

18586

29669

59,6

Silkeborg

10064

15932

58,3

Herning

7828

12114

54,8

Fredericia

6755

10450

54,7

Aalborg

9791

15001

53,2

Region Nordjylland

8994

13769

53,1

Landsdel Nordjylland

8994

13769

53,1

Vil du kommentere på ovenstående artikel, så brug kommentarboksen under annoncerne.

Kommentarer Kommentarer
Anbefal via e-mail Anbefal via e-mail

Skriv en kommentar

Alle felter skal udfyldes, men din e-mail-adresse vil ikke blive offentliggjort.

Anbefal artiklen via e-mail

Email en kopi af 'Ejerlejligheder har givet afkast på over 150 procent' til en bekendt

E-Mail Image Verification

Loading ... Loading ...
© 2010-2020 SaebyAvis.dk - lokale nyheder fra Sæby

Vidste du at vi har en udgave
af avisen der er optimeret til

SaebyAvis.dk - lokale nyheder fra Sæby anvender ufarlige cookies til at udarbejde statistik over brugen af hjemmesiden, samt huske personlige indstillinger. En cookie er en lille stump information som f.eks. bruges til at huske dit valg for visning af mobil-, tablet- eller PC-versionen af SaebyAvis.dk - lokale nyheder fra Sæby. Vi benytter også tredjeparts statistik-software som anvender cookies, så vi løbende kan forbedre indholdet og give dig en bedre brugeroplevelse. Du kan altid selv slette disse cookies fra din browser igen. Det er ikke muligt at læse avisen uden at der lagres cookies på din computer, så ved at fortsætte accepterer du automatisk.

ACCEPTER