Finans: Hvor gammel er din bolig ?

Finans: Hvor gammel er din bolig ?

16. april 2012 - kl. 16:54 - af

Boliger fra 30´erne er i høj kurs. Kvadratmeterprisen for villaer afhænger i høj grad af opførelsesåret for boligen. Det viser en undersøgelse fra RealMæglerne.

Prisen på en villa afhænger ikke kun af beliggenheden, men også i høj grad af i hvilket årti boligen er opført.

De mest populære boliger, er boliger der er opført i tidsrummet fra 1930 til 1939, samt nyere byggeri opført efter 1980. Boliger fra sidstnævnte periode handles til kvadratmeterpriser der ligger 40-45 % højere end boliger opført i 60´erne og 70´erne. Og de absolut mindst attraktive boliger, er dem der er opført før 1880. Det viser en undersøgelse som boligsiden.dk har lavet for RealMæglerne.

I 1930´erne blev der ofte bygget patriciervillaer. Og de har vist sig gode til at holde, eller forøge deres værdi over årene. Detaljeniveauet i boligerne er som regel højt, og der er ikke sparet på de gode materialer. Og det indvirker på prisen. Også funkisvillaer var populære at opføre i den periode. Den rene ubrudte linier i husene tiltaler mange, og funkisvillaerne sender signaler til omgivelserne om en holdning til arkitektur.

Derimod var 60´erne og 70´erne præget af parcelhusbyggeri af lidt svingende kvalitet. Nogle byggefirmaer leverede glimrende kvalitet, mens andre lod lidt tilbage at ønske. Og det reflekteres i prisen.

De nyere generationer af parcelhuse er derimod generelt alle af høj standard. Og de er de boliger, der lettest lader sig sammenligne med prisen på nybyggeri. Følgelig er den gennemsnitlige kvadratmeterpriser også højere.

Villaer fra 50´erne er også i forholdsvis høj kurs. Det er villaer fra en periode hvor der blandt andet blev bygget mange murermestervillaer (eller rettere bygmestervillaer). Der er tale om sunde huse bygget i gode materialer og bygget efter strenge forskrifter. Begrebet murermestervilla er derfor et kvalitetsstempel.

“Selvom beliggenheden stadigvæk uden tvivl er den mest betydende faktor, når boligprisen fastlægges, så er byggestilen i disse år i stigende grad af betydning for hvor attraktivt huset er på boligmarkedet”, fortæller direktør Niels Brandt fra RealMæglerne Holding A/S.

Byggeperiode Gns. Kvadratmeterpris

< 1870 kr.               10.777,26

1870-1879 kr.         9.604,07

1880-1889 kr.        12.320,01

1890-1899 kr.         11.362,46

1900-1909 kr.       10.758,06

1910-1919 kr.         12.471,40

1920-1929 kr.          13.416,13

1930-1939 kr.         14.786,15

1940-1949 kr.         12.748,41

1950-1959 kr.        14.337,79

1960-1969 kr.        12.676,46

1970-1979 kr.        12.081,18

1980-1989 kr.         14.395,46

1990-1999 kr.        17.512,97

2000-2009 kr.     17.431,71

2010< kr.                17.195,75

Af Claus Forrai, finansbureauet.dk

Kilde: Boligsiden.dk

Tegn gratis abonnement på FinansBureauets Nyhedsmagasin her: http://www.finansbureauet.dk/magasin.php

Vil du kommentere på ovenstående artikel, så brug kommentarboksen under annoncerne.

Kommentarer Kommentarer
Anbefal via e-mail Anbefal via e-mail

Skriv en kommentar

Alle felter skal udfyldes, men din e-mail-adresse vil ikke blive offentliggjort.

Anbefal artiklen via e-mail

Email en kopi af 'Finans: Hvor gammel er din bolig ? ' til en bekendt

E-Mail Image Verification

Loading ... Loading ...
© 2010-2020 SaebyAvis.dk - lokale nyheder fra Sæby

Vidste du at vi har en udgave
af avisen der er optimeret til

SaebyAvis.dk - lokale nyheder fra Sæby anvender ufarlige cookies til at udarbejde statistik over brugen af hjemmesiden, samt huske personlige indstillinger. En cookie er en lille stump information som f.eks. bruges til at huske dit valg for visning af mobil-, tablet- eller PC-versionen af SaebyAvis.dk - lokale nyheder fra Sæby. Vi benytter også tredjeparts statistik-software som anvender cookies, så vi løbende kan forbedre indholdet og give dig en bedre brugeroplevelse. Du kan altid selv slette disse cookies fra din browser igen. Det er ikke muligt at læse avisen uden at der lagres cookies på din computer, så ved at fortsætte accepterer du automatisk.

ACCEPTER