Moderne og særdeles velindrettet villa med hele 4 værelser

2. juni 2024 - kl. 1:34 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

Velkommen til Sadelmagervej 26, en flot moderniseret villa, der forener komfort og bæredygtighed med sit imponerende 7.2kW solcelleanlæg, som sikrer jer lavt energiforbrug og økonomiske besparelser.

Beliggende i et attraktivt område i Sydbyen, hvor i finder denne villa i en fredelig oase på rolig, lukket stikvej med nem adgang via stisystem til skole, skov og byens centrum.

Denne charmerende villa fra 1980’erne har undergået en omfattende modernisering siden 2012. Huset er blevet udvidet, og vinduer samt døre blev udskiftet i 2014, hvilket har tilført boligen en tidssvarende og energivenlig karakter. Det gennemgående design præsenterer lyse trælofter med integrerede spots, elegante lyse gulve og mørke klinker i badeværelse og bryggers. Svane-elementer i køkken og bryggers understreger husets stilfulde og sammenhængende indretning.

Inde i villaen finder I fire rummelige værelser og to badeværelser. Hjertet af hjemmet er det åbne køkken/alrum og stueområde, som er ideelt til både hverdagsliv og festlige sammenkomster. Her kan I nemt dække op til hele 25 gæster. Et lille trin fører ned til en hyggelig stue, der bades i naturligt lys fra de mange sydvendte vinduer.

Alrummet giver adgang til to af boligens værelser, hvoraf det ene har eget badeværelse og separat indgang – perfekt til erhverv, hjemmekontor eller som ungdomsværelse. Fra køkkenet er der desuden adgang til et rummeligt fordelingsrum med stor skabsvæg og udgang til det skønne terrassemiljø. De øvrige to værelser deler et lækkert badeværelse, udstyret med bred bruseniche, væghængt toilet og to vaske.

Villaens velindrettede bryggers tilbyder praktiske vaske- og tørrefaciliteter, samt rigelig plads til opbevaring og teknik. Et genvækstanlæg bidrager til et sundt indeklima.

Udenfor finder I en nem og overskuelig forhave med en indkørsel, der rummer plads til to biler. Baghaven er et kapitel for sig med sin solrige terrasse fra 2018, hvor privatlivet sikres af omkransende beplantning samt et flot udhus fra 2008, som giver god plads til opbevaring.

Kom og oplev denne unikke villa, hvor hver eneste detalje er gennemtænkt for at give jer den bedst mulige boligoplevelse. Velkommen hjem!

Sadelmagervej 26, 9300 Sæby

Pris: 2.695.000

Udbetaling: 135.000

Ejerudgifter pr. måned:  1.693

Boligareal: 184 m2

Grundareal: 1007 m2

Energiklasse: D

Link til home.dk: https://home.dk/salg/huse-villaer/sadelmagervej-26-9300-saeby/sag-8100001232/