Velholdt og løbende moderniseret villa med 3 gode værelser

23. juli 2023 - kl. 1:47 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

home Sæby – Læsø: Velkommen til Smedevej i Præstbro – en stille og rolig villavej med blot 200 m til offentlig transport.

Præstbro er en mindre by og nærmeste naboby, med en afstand på blot 4,6 km, er Agersted, hvor der både er indkøb og friskole. Endvidere er der blot 4 km til motorvejen i både syd- og nordgående retning. Endelig er der blot 7,8 km til Voerså, hvor i har en lækker nybygget købmandsbutik og en god kommunal skole og børnehave. Der er mulighed for transport med skolebus.

Villaen er opført i gule sten og er delvis moderniseret og vinduerne er udskiftet til hvide plastvinduer løbende. I villaen er der installeret luft til vand varmepumpe. Der er varme i gulvene i køkken, bryggers og badeværelse.

Der bydes velkommen i en flot og velanlagt forhave med beplantning og stier samtidig med, at gæsterne kan inviteres ind i entreen. Bilen parkeres i flisebelagt indkørsel og du kan komme ind i tørvejr direkte fra bilen i carporten til bryggerset.

Bryggerset er rummeligt og velindrettet med plads til vaskefaciliteter, opbevaring samt med grovkøkken. Indbydende vinkelkøkken fra Designa, indsat i 2006 med lyse låger og mørk bordplade. Der er plads til både spisekrog og masser af opbevaring i skuffer og skabe.

Fordelingsgangen er med lyse gulve, der er gennemgående i den resterende del af boligen. Der er et funktionelt badeværelse med lyse klinker på gulvet og mørkeblå klinker på badekar og i bruseniche samt med hvid vask i lyst skabsarrangement.

Villaen har tre gode værelser i fin størrelse, hvoraf det ene er indrettet til soveværelse og med indbygget skabsvæg. Slutteligt får I en stor bred og rummelig vinkelstue med et dejligt lysindfald og en pilleovn. Fra stuen er der udgang til en skøn og delvis overdækket terrasse, samt en velholdt have med flere hyggelige bede og drivhus.

I forlængelse af carporten er der værksted og et skur til haveredskaber.

Kort fortalt får I en yderst prisvenlig bolig på en rolig villavej.

Pris: 595.000

Udbetaling: 30.000

Ejerudgifter pr. måned:  1.181

Energiklasse: C

Boligareal: 137 m2

Grundareal: 930 m2

Link til home.dk Villa – 9330 Dronninglund – Smedevej 11, Præstbro (home.dk)