Skøn villa med udsigt til skoven – en af landsbyens bedste adresser

22. juli 2023 - kl. 2:06 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

Mæglerhuset Sæby: Denne charmerende villa i Haldbjerg har blot haft en enkelt ejer, siden huset blev bygget i 1970, og det er ikke svært at forstå, hvorfor man ikke lige slipper Nøddevænget 22 igen. Det charmerende hus er opført i forskudte plan og byder sammenlagt på 174 velholdte etagemeter samt en dejlig udestue. Samtidig hører beliggenheden til landsbyens bedste, hvor I blandt andet får en dejlig udsigt til skoven.

Haldbjerg ligger i smørhullet mellem Frederikshavn og Sæby og kun et par kilometer fra østkystens fine sandstrande. Børnefamilien imødekommes med et trygt nærområde, hvor jeres have endda grænser op til ét af byens grønne arealer med legeplads og boldbane.

Villaens spændende indretning i forskudte plan er en anelse atypisk i forhold til lignende boliger. Her finder I nemlig værelserne nederst og opholdsrummet øverst, hvilket giver ganske god mening, når man gerne vil have mest muligt ud af udsigten. Den lyse stue har altan tilknyttet, så udsigten også kan nydes i frisk luft, hvis vejret er til det.

For nuværende rummer villaen tre værelser, men en skillevæg kan hurtigt dele det største i to. Kælderen supplerer med et stort hobbyrum, mens det også er her, I finder boligens badeværelse og fyrrummet. Centralt i huset samles enderne i et indbydende og opdateret køkken-alrum, som udestuen er tilknyttet. Afrundingsvis finder I bryggerset og et lille gæstetoilet på samme etage som køkkenet.

Det er ikke alene de indvendige rammer, der er løbende opdateret og vedligeholdt. Huset har fibernet, eternittaget er malet, og der er tilføjet solfangere til opvarmning af vandet. Også plankeværket omkring den hyggelige have er få år gammelt, og det samme gælder porten til den murede garage, som byder ind med hele 60 ekstra kvadratmeter.

Kort sagt en skøn bolig med en beliggenhed i særklasse – kontakt Mæglerhuset for en fremvisning.

Mægler: Mæglerhuset Sæby

Adresse: Nøddevænget 22, Haldbjerg, 9900 Frederikshavn

Sagsnr: 2450000164

Type: Villa

Boligareal: 132 kvm2

Grundareal: 983 Kvm2

Rum: 6

Værelser: 3

Antal plan: 2

Byggeår: 1970

Pris: 995.000 ,-