Fuldmuret familievilla i pæn, velholdt stand

18. februar 2023 - kl. 2:27 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

Mæglerhuset Sæby: Med nypudset sokkel, nye fuger samt tag fra 2018 stiller denne villa sig i det bedst tænkelige lys. Indtrykket forstærkes også af selve boligen, der fremstår lys og opdateret, mens fornemme supplementer som eksempelvis den store garage med værksted og grav scorer højt på de praktiske parametre. I finder det hele på Toftevænget – i et lille villakvarter lidt uden for bymidten i Sæby.

Hvad man i 1960 regnede for en rummelig villa, er sjældent tilstrækkeligt til moderne børnefamilier. Allerede i 1987 tog man konsekvensen og lavede en tilbygning, der finder samme afdæmpede tråd som det oprindelige byggeri. I får dermed plads nok i både bolig og bonusrum. Alene den store garagetæller 56 m2 og er en velfortjent gave til dem, der makker med mekanik i fritiden. Garagen fik desuden også nyt tag i 2018.

Indenfor præsenterer boligen sig med en lys og tidløs indretning. Gulvene blev skiftet i 2010, mens hvidmalede vægge og lyse trælofter går igen på tværs af huset. I tilbygningen finder I en skønopholdsstue med loft til kip, og foruden brændeovnen fra 2011 får I elektrisk gulvvarme under det mørke klinkegulv. Mere centralt i huset ligger den oplagte spisestue, og hvis I vil, kan I indrette jer medspisebord i køkkenet. Dertil byder hjemmet på tre værelser inden planløsningen afrundes af badeværelset og det gode bryggers, som også har udgang til en overdækket terrasse i baghaven.

Terrasser har I rigeligt af, og placeringen på bagsiden af huset giver et maksimum af soltimer og et minimum af trafikstøj. Der er højbede til de voksne samt sandkasse og nedgravet trampolin til børnene, og til deling får I endda en god, lille hytte med indlagt strøm. Hytten har fået navnet Siesta, og lyt bare til dét – haven er så pasningsnem, at arbejdet altid kan vente til i morgen.

Velkommen.

Mægler: Mæglerhuset Sæby

Adresse: Toftevænget 22, 9300 Sæby

Sagsnr.: 2450000025

Type: Villa

Boligareal: 133 kvm2

Grundareal: 1.020 Kvm2

Rum: 5

Værelser: 3

Antal plan: 1

Byggeår: 1960

Renoveret: 1987