Flot, renoveret og stilren villa med havudsigt

4. september 2022 - kl. 5:09 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

home Sæby – Læsø: Attraktiv placering i Sydbyen.

På Solsbækvej 76 i Sydbyen ligger denne flotte villa med HAVUDSIGT, der er renoveret i 2012-2013 efter alle kunstens regler. Villaen er yderst velholdt og indflytningsklar.

Villaen der ligger højt og ugeneret på grunden har både inde og ude et stilrent og moderne look og der er styr på detaljer, finish og funktionalitet.

Villaen byder velkommen i flot lys og rummelig entré. Husets hjerterum og samlingssted er køkkenalrum og stue, som udgør et stort lyst og indbydende rum, med flotte hvide gipslofter. Stue og køkken er opdelt af en væg, der skaber et hyggeligt sofahjørne med plads til tv’et samtidig med, at der er sikret udsigt til vandet. Lækkert Svanekøkken med en yderst holdbar Corian bordplade og Miele hårde hvidevarer, skaber rammen om et fantastisk funktionelt og moderne køkken, hvor øjet straks fanger udsigten. I forlængelse af køkkenet er spiseplads under to elektriske Velux ovenlysvinduer, der giver et usædvanligt lækkert lysindfald.

Boligen rummer tre fine værelser, hvoraf et er indrettet til soveværelse med skabsvæg og de to andre er børneværelser med skabe. Alle tre værelser har trægulve. Badeværelset er indrettet med hvide fliser, bruseniche, toilet og granitbordplade med håndvask.

Gennemgående i boligen er der nyere hvide lofter, døre, karme og vægge. I forbindelse med renoveringen er der i 2017 bl.a. isoleret ydervægge og lavet netpuds. Der er isat nye mahognivinduer, lagt listetag ovenpå udskiftet tagkonstruktion med ekstra isolering, sat spot i de nye lofter og der er sågar spots i loftet i garagen, som er bygget i 2016/2017 og er fuldt isoleret, med el-port, værksted med faciliteter til grovkøkken og stærke epoxygulve. Til boligen er der desuden rummelig kælder med gode disponible rum, der anvendes til vaskerum, opbevaring og viktualierum.

Stuen har udgang til velindrettet træterrasse, der er i niveau med huset, en af mange gode terrasser på grunden. Der er en hyggelig anlagt have med legefaciliteter til børnene og en skøn vinkelterrasse med delvis overdækning, hvor der er læ, sol, masser af ro og omgivet af grøn beplantning. Forhaven er nem at vedligeholde, da den er anlagt med fliser og beplantning i granitskærver. Et skønt område til morgensolen og morgenmaden kan nydes sammen med udsigten over Kattegat.

Alt i alt en lækker indflytningsklar villa med en skøn udsigt og beliggenhed, der skal ses!

Pris: 2.498.000

Udbetaling: 125.000

Ejerudgifter pr. måned: 1.843

Energiklasse: D

Boligareal: 127 m2

Grundareal: 1.000 m2

Link til boligen: https://home.dk/boligkatalog/frederikshavn/9300/huse-villaer/solsbaekvej_76_8100000784.aspx