Velholdt familievilla med fin indretning på stille villavej

26. februar 2022 - kl. 5:57 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

EDC Lars Jensen: Her er en villa som børnefamilien bør kunne sætte flueben ved i alle de rigtige kasser. Først og fremmest ligger huset på en stille villavej i Syvsten, hvor børnene sikkert og trygt kan færdes. Samtidig er Syvsten en dejlig landsby med et særdeles aktivt lokal- og foreningsliv, hvor byens helt store samlingspunkt er Syvsten hallen – her afholdes året rundt flere forskellige arrangementer. Og for pendlere er det attraktivt med den nemme adgang til E45. For det andet får I en pæn og velholdt bolig med minimal vedligeholdelse, fin indretning samt tag udskiftet i nyere tid.

De løbende renoveringer gør det svært at se, at villaen egentlig er en klassisk sag fra 1972. Ikke nok med at der er taget hånd om de synlige forbedringer, dertil kommer energiforbedringer som hulmursisolering fra november 2021.

Glæd jer i øvrigt til en bolig, hvis indretning er målrettet familielivet. Hjemmet udfolder sig i et enkelt plan, hvor de 3 værelser praktisk ligger i forbindelse med badeværelset og bryggers. Centralt ligger køkkenalrummet, hvor der er god plads til familiens spisebord og hvor stemningen sættes med ekstra albuerum. Igennem dobbelt fransk dør er der adgang til den store hyggelige stue, som endda er udstyret med brændeovn.

I haven er det særligt det store terrassemiljø mod vest, der løber med en del af opmærksomheden. Der venter flere hyggekroge i den lukkede have, som også har et drivhus, så I kan forsyne jer med hjemmeavlede tomater og andre grøntsager.

Fra adressen er der knap 5 minutters kørsel til Sæby – en hyggelig kystby, som byder på en perfekt afstemt kombination af indkøbsmuligheder, dagtilbud, skole, foreningsliv og friske initiativer. Det er en by, der tilbyder alt det, I gerne vil have ved hånden i det daglige.

Adresse: Græsvangen 30, Syvsten, 9300 Sæby

Mægler: Lars Jensen

Sagsnr. 93005929

Type: Villa

Boligareal: 151 m2

Grundareal: 715 m2

Rum: 4

Værelser: 3

Antal plan: 1

Byggeår: 1972

Energimærke: D

Pris: 675.000 kr.