Flot, velholdt og indflytningsklar villa i vestbyen

5. februar 2022 - kl. 5:38 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

home Sæby – Læsø: Attraktivt område med kort afstand til skole, svømmehal, indkøb, skov m.m.

Klassisk 70’er villa på Elisabeth Billes Vej 66, der er placeret for enden af blind vej i populært område i Vestbyen med stisystemer til skole, indkøb og centrum.

Villaen har et boligareal på 144m2 og en god planløsning. Der bydes velkommen i rummeligt bryggers med klinker, hvor der er god plads til vaskefaciliteter og garderobe.

Flot rummeligt Svane-køkken med låger i canadisk ahorn og granitbordplade, der er yderst holdbar og brugervenlig. I køkkenet er der plads til spisekrog og skal der flere til bords, er spisestuen lige ved siden af. Der er bue fra køkkenet, som åbner op til sammenhængende stue og spisestue med et dejligt lysindfald og brændeovn, der sikrer varmen og hyggen. Fra stuen er der to havedøre med adgang til terrasser på begge sider af huset.

Den resterende del af boligen byder på rummelig fordelingsgang med adgang til flot gæstetoilet, der er renoveret i 2010, et fint lille lyst rum, der i dag bruges til opbevaring og som kan indrettes til kontor. Der er desuden tre store fine værelser, og i to af dem er der to vinduer, hvilke giver et skønt lysindfald. Slutteligt er der et stort lækkert badeværelse, der også er renoveret i 2010. Badeværelset er indrettet med to håndvaske i integreret skabsmiljø, brusekabine med glas låger, toilet, samt en rummelig sauna.

I hele boligen er der flotte hvide massive trædøre og træflofter i lyse nuancer. Klinkerne i boligen er lyse og der er gulvvarme i køkken, gæstetoilet og badeværelse.

Til villaen hører en flisebelagt indkørsel og når der parkeres i carporten, er det muligt at gå direkte ind i tørvejr. I forlængelse af carporten, er der stort redskabsrum, der anvendes til værksted, samt et mindre aflukket rum med plads til fryser og opbevaring. Et lyst rum, da der er flere vinduer.

Fra carporten er der skydedør til den første terrasse, der er vestvendt og med dejligt læ. På den anden side er endnu en terrasse, der vender mod syd, hvorfor der altid er rig mulighed for at finde en solrig plads i haven. Haven er desuden anlagt med græs og bede og der er god afstand til naboer.

Kort fortalt er her tale om en velindrettet villa, der er pæn og velholdt – villaen er med dens placering og indretning oplagt til en børnefamilie.

Pris: 1.898.000

Udbetaling: 95.000

Ejerudgifter pr. måned: 1.964

Energiklasse: C

Boligareal: 144 m2

Grundareal: 900 m2