Lækker nyhed – Indflytningsklar og smagfuld familievilla fra 2015

30. januar 2022 - kl. 6:08 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

EDC Lars Jensen: Der er mange fordele ved at vælge en villa fra 2015. Og selvom det flotte, strømlinede interiør og den veldisponerede indretning er bemærkelsesværdige fortrin, er det ikke mindst de usynlige aktiver, der sætter prikken over i’et. Et moderne hus er nemlig lig med moderne byggekvalitet, og den fordelagtige energiøkonomi giver en bolig, som er usædvanligt billig i drift.

Den nydelige stand åbenbarer sig ved første øjekast. De flotte, hvide facader er nymalede i 2021, og her er gennemgående brugt gode, vedligeholdelsesfri materialer – eksempelvis skal I lede længe efter træværk, som i stedet er erstattet med mursten og detaljer i zink. På vestsiden af matriklen ligger den indbyggede carport, og bagerst i dén finder I et stort, godt bonusrum.

Varmepumpe, genvex og gulvvarme i alle rum er blot nogle af de attraktive tiltag, som den 183 m2 store bolig nyder godt af. Smukke materialer sætter stemningen i samtlige afdelinger, ligesom loft til kip, ovenlys og diskrete, lyddæmpende akustikplader løfter helhedsoplevelsen betragteligt. Indretningsmæssigt får I fire værelser, og mens de tre ligger samlet i boligens ene ende, udgør det fjerde en regulær forældreafdeling, som er lækkert udført med walk-through-closet til eget badeværelse.

De oplagte børneværelser deles til gengæld om badeværelse nummer to, mens de respektive afsnit holdes adskilt af de smagfuldt indrettede opholdsområder, der indtager pladsen midt i boligen. Rå, letpudsede murstensdetaljer bryder umærkeligt det åbne rumforløb, som forbinder opholdsstuen med køkken-alrummet, der ligesom baderummene og boligens bryggers er udført med flot, velvalgt inventar fra HTH.

Boligen beviser, at man kommer længst med intelligente løsninger, og samme lektie tager haven ved lære af. Bedene passer nærmest sig selv, så I kan se frem til farverig, varieret rododendron i sommermånederne, inden plænen og den stedsegrønne beplantning varetager paletten i vinterhalvåret. Og glæd jer ikke mindst til den lækre, overdækkede træterrasse, som bliver jeres primære udemiljø.

På Bækvej bliver I en del af et lukket, børnevenligt kvarter, der ligger en lille kilometer fra Torvet, vandmøllen og resten af Sæbys charmerende bykerne. Inden for tilsvarende afstand har I samtlige fornødenheder, mens byens havnemiljø, strande og smukke, gamle skovområder føjer rekreativ værdi til det samlede billede.

Kontakt os. Så arrangerer vi en fremvisning.

Adresse: Bækvej 2, 9300 Sæby

Mægler: Cathrine Frahm Færløv

Sagsnr. 93005903

Type: Villa

Boligareal: 183 m2

Grundareal: 960 m2

Rum: 5

Værelser: 4

Antal plan: 1

Byggeår: 2015

Energimærke: A10