Flot villa med havudsigt fra 1. sal og sti ned til åen

20. september 2021 - kl. 5:11 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

home Sæby – Læsø: Velbeliggende på stille vej nær vandet i Voersaa.

Søger I en villa, hvor der er fredeligt, roligt og vand tæt på, så er Åhavevej 24 et oplagt valg.

På stille vej i det sydlige Voersaa er villaen placeret og der er få hundrede meter til havet og fra repos og det ene værelse på 1. sal er der skøn havudsigt. Fra husets haven er der sti, der fører direkte ned til åen, hvor sælger har en flydebro liggende. Voerså å er et smukt og roligt sted, der er kendt for sejlture i robåd og kajak.

Villaen har et boligareal, der rummer 107m2, der er fordelt på to plan. Boligen er indrettet i moderne landlig stil i lyse farver. Fra hoveddøren kommer man ind i rummelig entré med rustikke cremefarvede fliser og skabsvæg med skydelåger. Herefter kommer man ind i et dejlig stort køkkenalrum med spiseplads foran vindue og havedør ud mod den hyggelig have og terrasse. En nydelig kogeø med lyse marmorkakler som bordplade, der adskiller spiseplads og køkken. Køkkenet har hvide fronter med mørk træbordplade, som bryder de lyse farver. Fra gulvet i køkkenet er der lem ned til 10m2 opbevaringskælder. Fra spisepladsen er der adgang til hyggelig opholdsstue med hjørnevindue, der sikre et skønt lysindfald. I forlængelse af stuen er der fint soveværelse. Badeværelset er placeret i forlængelse af køkkenet, hvor der også er baggang.

Flot trappe med massive asketrin er placeret i køkken/alrum og fører op til første salen, som har oprindelig flotte plankegulv, der er bevaret og afhøvlet, samt loft til kip med frie bjælker. Det er fin stor repos, som er indrettet med sofakrog og herfra er smuk udsigt ud over havet. Der er desuden to fine værelser med Veluxvinduer samt dør ind til et godt disponibelt rum til opbevaring.

Foran huset er der lille forhave med mulighed for at parkere køretøjer på begge sider af huset, hvor der er belægning med småsten. I husets vinkel i baghaven er der indrettet en dejlig terrasse i læ af fint udhus til redskaber og værksted. Den hyggelige have med højbede er nem at vedligeholde.

Fra grunden er der direkte adgang til sti, der fører ned til åen, en sti som sælger har retten til at bruge og selv skal vedligeholde.

Kort fortalt får I her et hyggeligt lille hus i rolige og skønne omgivelser – med å og vand helt tæt på.

Pris: 1.295.000kr

Udbetaling: 65.000 kr

Ejerudgifter pr. måned: 1.191kr

Energiklasse: C

Boligareal: 107m2

Grundareal: 587 m2