Flot istandsat landejendom med 6.444 m2 jord

27. april 2020 - kl. 8:55 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

home Sæby – Læsø: Lækre rammer for hele familien både inde og ude.

Ejendommen her på Skarpholtvej ligger lidt uden for Østervrå og er lige til at flytte ind i. Det 199 m2 store stuehus har blandt andet fået nyt tag, nye vinduer og nyt køkken. Og også udhuset på 73 m2 er nyistandsat.

Planløsningen i den gennemrenoverede villa er perfekt selv til den store familie. Stueplan er i høj grad helliget samvær – og der er også fin plads til at have venner og familie på besøg. Her får du et indbydende opholdsmiljø, hvor to stuer og et højloftet køkken-alrum ligger i forskudt åben forbindelse. Lyset strømmer ind gennem de mange vinduespartier, som skaber en fantastisk udsigt til de grønne rammer udenfor. Ikke mindst køkken-alrummet imponerer – Her er der højt til loftet, akustikken er god takket være troldteklofter og de store vinduespartier giver nærmest fornemmelsen af, at du befinder dig ude. Herfra er der flere direkte udgange til haven og til den overdækkede terrasse mod vest. I dette plan ligger desuden et rummeligt bryggers, et badeværelse og kontor eller værelse. Fra bryggerset er der praktisk direkte adgang til dobbeltgarage og værksted, som er integreret i ejendommen.

Førstesalen byder på flere forskellige muligheder, da den også har masser af kvadratmeter. Hvis forældrene indtager værelset i stueplan, kan hele første sal helliges børn og teenagere. Pladsen er dog også så gavmild, at forældre og børn kan indtage hver deres ende uden at komme i karambolage. Indretningen består nemlig af fire værelser, hvoraf ét er opdelt i to. Dertil kommer et disponibelt rum, og den møblérbare repos, som har udgang til en sydvendt, overdækket altan, og kan derfor nemt fungere som en stue eller aktivitetsrum. Gelænderet på altanen er under udarbejdelse og vil blive lavet.

Udenfor er forholdene mindst lige så gode som inde. Flisebelægning hele vejen rundt om huset gør det let at komme tørskoet rundt. Ud over den store garage er her også det store udhus at bringe i spil, og det kan finde mange anvendelsesformål. Måske til dyrehold i mindre omfang. Ude på den store grund er der under alle omstændigheder god plads til både tobenede og firbenede – og firhjulede for den sags skyld.

På den lille, rolige vej er du ikke generet af uvedkommende trafik. Til gengæld kan børnene benytte skolebussen, som kører direkte forbi. Indblik fra nysgerrige naboer kommer du heller ikke til at døje med. I det hele taget er her på alle hylder masser af plads, masser af natur og dejligt højt til himlen.

Kontantpris: 1.845.000

Udbetaling: 95.000

Ejerudgifter pr. måned: 1.684

Energimærkekarakter: D

Boligareal: 199 m2

Integreret garage: 73 m2

Grundareal: 6.444 m2