Kommunen sælger 2 arealer i Sæby

31. august 2017 - kl. 14:52 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

Byrådet besluttede på den lukkede del af det seneste byrådsmøde at sælge to arealer i Sæby. Efterfølgende er sagerne overført til offentligt referat.

Ejeren af ejendommen Fallavej 4, Betina Ellgaard, ønsker at købe et mindre areal på 120 m2 ud for ejendommen. Arealet overføres matrikulært til hendes ejendom. Arealet er i kommuneplanen udlagt til erhvervsformål.

Teknisk Udvalg har for nylig besluttet, at arealet ikke længere skal være reserveret som sti, hvorfor der ikke synes at være et kommunalt formål i at beholde arealet. Ejendomscenteret vurderer, at markedsprisen i dette tilfælde er 55 kr. pr. m2, svarende til grundværdien på naboejendommene, hvilket giver en indtægt til kommunen på 6.600 kr.

Økonomidirektøren havde indstillet, at arealet afhændes for i alt 6.600 kr., og at køber afholder alle udgifter i handelen, herunder landinspektørudgifter. Overskuddet på 6.600 kr. tilgår budgetterede midler til salg af fast ejendom.

Det andet areal drejer sig om henvendelse fra Bjarne Nielsen til Ejendomscenteret vedr. Rebslagervej 2 i Sæby. Han ønsker at købe ca. 7 m2 hjørneareal til sin grund. Bjarne Nielsen og de tidligere ejere af grunden har altid benyttet arealet. Bjarne Nielsen ønsker nu at erhverve arealet, så han kan opføre en garage på den del af ejendommen. Arealet er i kommuneplanen udlagt til boligområde.

Vejmyndighederne har i begyndelsen af juli måned givet dispensation fra hjørneafskæring og tilladelse til såkaldt skelberigtigelse af det pågældende areal under forudsætning af, at Bjarne Nielsen erhverver arealet af Frederikshavn Kommune. Ejendomscenteret vurderer, at arealet skal sælges for 316,40 kr. pr. m2 , hvilket svarer til grundværdien for den ejendom, som arealet overføres til – dog minimum 5.000 kr. Ud over købesummen skal køber afholde alle udgifter forbundet med handlen, herunder arealoverførslen. Arealet sælges uden offentligt udbud, idet arealet er under 2.000 m2 og ikke selvstændigt kan bebygges.

Tekst af Per Rye