Ugens Bolig
fra EDC Jensen & Riise

21. maj 2017 - kl. 10:46 - af 020838

Luksusvilla på Slagterivej 52A – en villa i særklasse med energivenlige løsninger – A2020 energimærke. Så er det tid til at spærre øjnene op, for hvad du her tilbydes, er en luksusbolig i særklasse med et hav af moderne og energivenlige løsninger. Villaen er opført år 2002 og præmieret af kommunen år 2005.

Villaen er naturligvis grundmuret og opvarmes via varmepumpe suppleret med solfangere og 10,4 KW solcelleanlæg – det betyder et A2020 i energimærke og for dig betyder det minimale forbrugsudgifter til el og varme.

Vi befinder os i et roligt og børnevenligt kvarter hvor vejen ender blindt. Der er særdeles gode stisystemer til såvel offentlig skole som privat skole samt børnehave. Ligeledes er der kort afstand til Sæby centrum, indkøb og havn.

Villaen fremtræder moderne og indflytningsklar og med mange gode detaljer som elektronisk varmestyring, centralstøvsuger, genvex, IHC anlæg, fiberlys, nyt alarmanlæg, terrasse i IPE træ, ny vinkælder og meget meget mere.

Du entrerer villaen i eksklusive omgivelser via hallen, hvor du kan byde dine gæster velkommen. Straks du træder ind får du en forsmag på hvad du har i vente. Få trin ned finder du en god afdeling til børnene, gæster eller til liberalt erhverv. Denne private afdeling er indrettet med stort multirum, to fantastiske værelser samt flot badeværelse (der er separat måler til el og vand til denne afdeling).

Fra hall direkte adgang til det lyse alrum og stuemiljø med udgang til bred lækker terrasse med markise. Her kan du nyde solen og hygge uforstyrret med familie og venner hele sommeren. Stue og køkkenalrum fremtræder åbne og har en perfekt rumfølelse. Fra køkken nem adgang til bryggers samt adgang viktualierum/depot med masser af skabe.

Fra hallen og få trin op finder vi den private forældreafdeling med stort mastersoveværelse, hvorfra der er udgang til altan. Skønt masterbadeværelse med brus og spabad. Der er skønt ekstra værelse eller kontor.

Udover beboelsen er der flot garage med integreret udhus med nedgang til nyetableret vinkælder.

Her mangler intet – det skulle da lige være en ny ejer

Tekst og foto fra EDC Jensen & Riise, Sæby
Søndergade 9A – 9300 Sæby
Telefon:96 89 04 77
930@edc.dk
Hjemmeside

Ugens bolig læs mere her

Mægler: Lars Jensen
Sagsnr. 93004374
Type: Villa
Boligareal: 182 m2
Grundareal: 700 m2
Rum: 7
Værelser: 5
Antal plan: 2
Byggeår: 2002
Energimærke: A20
Pris: 2.998.000 kr.
Ejerudgifter: 2567 kr.