Arkivfoto

Ønsker åben-lav bebyggelse
på Bogfinkevej i Dybvad

31. januar 2017 - kl. 6:36 - af 020838

Stillingtagen til opførelse af åben-lav bebyggelse på Bogfinkevej 58 i Dybvad. Sådan lyder overskriften for et af dagsordenspunkterne, når Plan- og Miljøudvalget mødes næste gang tirsdag den 31. januar.

Ejeren af ejendommen, beliggende på Bogfinkevej 58 ønsker at opføre et énfamilies hus på 143 m2 på den 5236 m2 store ejendom. Den resterende del af ejendommen bebygges ikke, men ønskes udnyttet til have.

Ejendommen er omfattet af en byplanvedtægt, vedtaget i 1973. Vedtægten fastlægger områdets anvendelse til boligformål og deler området på Bogfinkevej op i 2 delområder.

Delområde 1 er udlagt til tæt-lav, og delområde 2 er udlagt til åben-lav boligbebyggelse. Grænsen mellem de to delområder deler matriklen, så den nordlige del af ejendommen kun kan bebygges med tæt-lav boliger og den sydlige del kun med åben-lav boliger.

Grundejeren ønsker at bygge énfamiliehuset (åben-lav) i delområde 1, der er udlagt til tæt-lav bebyggelse. Byggeønsket strider således imod byplanvedtægtens principper.

Grundejeren har tidligere ansøgt om dispensation til at bygge et énfamiliehus med omtrent samme placering og fået afslag, fordi det er i strid med principperne i byplanvedtægten.

Skal byggeønsket imødekommes, forudsætter det, at ansøgeren foranstalter, at der udarbejdes ny planlægning for boligområdet, som bl.a. ændrer grænsen mellem delområderne for åben-lav og tæt-lav boligbebyggelse.

Kommunaldirektøren indstiller, at Plan- og Miljøudvalget beslutter at igangsætte udarbejdelse af ny planlægning for ejendommen, og at ansøger forestår tilvejebringelse af lokalplanen.

Tekst af Per Rye