Ugens bolig: Rummelig villa på over 200 etagemeter i hjertet af Sæby

5. oktober 2024 - kl. 5:52 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

Mæglerhuset Sæby: Velkommen til Toftevænget 1, en indbydende villa som ligger centralt i Sæby og tilbyder en ideel beliggenhed med flere gode indkøbsmuligheder inden for gåafstand. Her er du også tæt på skoler og daginstitutioner, samt kun få minutters gang fra Sæby Torv, hvor du kan nyde byens liv.

Villaen rummer over 200 etagemeter, inklusiv en kælder, som giver dig masser af plads til hele familien. Den store stue, som er en tilbygning fra 2008, har loft til kip og ovenlysvinduer, hvilket skaber en lys og åben fornemmelse. Her er også gulvvarme, der tilføjer ekstra komfort på kolde dage.

Køkkenet er stort og indbydende med et klassisk design fra Designa, der kombinerer stil og funktionalitet. Her er der masser af plads til både madlavning og samvær, da den centrale spiseplads indbyder til hyggelige måltider med familien. En moderne pillebrændeovn fra 2019 kan styres via telefonen, hvilket sikrer optimal komfort. Fra køkkenet er der udgang til en hævet terrasse, hvor du kan nyde udsigten til haven.

Stueplan indeholder tre gode værelser og et badeværelse, mens kælderen byder på tre disponible rum, der kan indrettes som værelser, hobbyrum eller til opbevaring. Her finder du også et badeværelse med gulvvarme, som øger husets funktionalitet.

Udearealerne tilbyder en skøn oase til udendørs afslapning og aktiviteter. Den store terrasse, der inkluderer en overdækket sektion, skaber rammerne for hyggelige stunder. Haven er velanlagt med smukke blomsterbede og et drivhus. På modsatte side finder du en hævet terrasse, som er det perfekte sted at nyde morgenkaffen eller en afslappende eftermiddag. Med en dobbeltcarport og et isoleret værksted får du desuden praktiske løsninger til opbevaring og hobbyprojekter.

Toftevænget 1 er en perfekt mulighed for familien, der søger en rummelig og funktionel villa med en central beliggenhed. Kontakt Mæglerhuset for at høre mere eller for at planlægge en fremvisning.

Mægler: Mæglerhuset Sæby

Adresse: Toftevænget 1, 9300 Sæby

Sagsnr: 2450000550

Type: Villa

Boligareal: 154 Kvm2

Grundareal:  1.133 Kvm2

Rum: 4

Værelser: 3

Antal plan: 2

Byggeår: 1960
Renoveret: 2008

Pris: 1.495.000 kr.

Ejerudgifter:  1.610 kr.

Energimærke: C