Sæby Søbad

Ejerforening på Sæby Søbad imødeser en demokratisk proces

15. august 2024 - kl. 8:36 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

På mødet i Plan- og Miljøudvalget forleden var fremtiden for centerbygningen ved Sæby Søbad sat på dagsordenen.

Ejerne af centerbygningen, Marie og Lars Dannervig, Frederikshavn, har fremsendt et forslag om, at de gerne vil omdanne centerbygningen til ca. 25 ejerboliger i tæt-lav bebyggelse i to etager op til 8 ½ m og med en bebyggelse på op til 40%. Dertil ønskes den ene af de eksisterende øst/vest-liggende længer forlænget med ca. 30 m.

Samtidig tænker Marie og Lars Dannervig, at pladsen foran centerbygningen kan nedlægges for i stedet at give plads for natur med klitter og lignende.

Det ønskede projekt strider mod den nuværende lokalplan og kommuneplanramme. Kommuneplanrammen for Sæby Søbad angiver den nuværende anvendelse som ferie- og fritidsområde, herunder feriecenter, ferieby og grønne områder. Ydermere fastsætter kommuneplanrammen bebyggelsesprocenten til 12% for tæt-lav bebyggelse og 25% for fritliggende bebyggelse (feriecenter) og maksimum én etage samt en bygningshøjde på 5 m.

Dannervigs projekt vil kræve en væsentlig ændring af kommuneplanen. På den baggrund besluttede politikerne i Plan- og Miljøudvalget at anbefale, at der gennemføres en 4 ugers for-offentlighedsfase, hvorefter der tages stilling til igangsættelse af ny planlægning.

Lars Dannervig har inden for de seneste dage over for Kanal Frederikshavn og Nordjyske udtrykt tilfredshed med politikernes beslutning. I Nordjyske er Lars og Marie Dannervig citeret for at være jublende glade for, at de nu kan arbejde videre med deres planer for omdannelse af Sæby Søbads centerbygning.

Optager feriehusenes ejerkreds meget

De 100 feriehuse, hvoraf stort set alle i dag er privatejede og i et vist omfang udlejes, er omfattet af en ejerforening.

Sæby Avis har været i kontakt med ejerforeningens formand, Anders Kjærulff, som understreger, at planerne for centerbygningen optager ejerkredsen meget.

”Vi ved som bestyrelse, at der er en gruppe af husejere, som finder det en god idé med den foreslåede ombygning af centerbygningen; men samtidig ved vi også, at den stor del ser med stor skepsis på byggeri i 2 etager og en byggeprocent på op til 40,” lyder det fra Anders Kjærulff.

”Ejerforeningen er meget tilfreds med, at politikerne i første omgang sikrer en 4 ugers for-offentlighedsfase, inden der tages endelig stilling til de videre planer.

Udvalgsformand Peter E. Nielsen citeres i Nordjyske for, at kommunen nu sætter processen i gang, og at man for at imødekomme naboerne til projektet har sendt projektet i en for-offentlighedsfase i 4 uger, hvor man så må se, om der kommer nogle reaktioner ind.

”Det er vores klare forventning, at politikerne tager sagen alvorligt, og at de ligesom ejerforeningen vil sikre en demokratisk proces i tilknytning til for-offentlighedsfasen,” pointerer Anders Kjærulff, der samtidig kvitterer og takker for, at et par at PMU’s medlemmer allerede har svaret på ejerforeningens foreløbige henvendelse til politikerne.

Han understreger, at der tidligere på en generalforsamling blev udtrykt en række forskellige synspunkter – herunder en del bekymringer for planerne med centerbygningen.

”På generalforsamlingen opnåede ejerforeningens bestyrelse mandat til at kunne udtale sig undervejs i forløbet, og vi imødeser selvfølgelig nu, at for-offentlighedsfasen kommer til at forløbe med respekt for de demokratiske spilleregler,” slutter formanden for Ejerforeningen, Anders Kjærulff, som samtidig ser frem til en nærmere og dybdegående præsentation af Dannervigs planer.

Pietetsfuld byggestil

Sæby Søbad blev opført i 1985 i moderne arkitektonisk og pietetsfuld byggestil med Stephan Kappel som hovedarkitekt. Byggeriet omfattede 100 feriehuse samt en centerbygning med plads til diverse faciliteter og mulighed for afholdelse af konferencer. Fagbevægelsen stod bag byggeriet, som var at betragte som et fristed. Senere er feriehusene afhændet og nu på private hænder.

Der er således nedfældet meget strenge regler og instrukser om, hvorledes der må foretages ændringer af de 100 huse for at fastholde den oprindelige arkitektoniske byggestil.

Tekst: Per Rye