Større høringsnotat om planer for Sæbys havnefront

6. september 2023 - kl. 11:17 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

Der er indsendt 27 kommentarer, som tilsammen udgør et ”høringsnotat”, i forbindelse med planerne om lokalplan for havnefronten i Sæby.

Høringsnotatet var vedhæftet dagsordenen, da politikerne i Plan- og Miljøudvalget besluttede at sætte planerne i værk.

En borger håber, at alt nybyggeri på havnen opføres i gammel stil, så det passer ind i området omkring Algade/Strandgade. Der henvises til Strandhotellet i Blokhus, som er opført i ” gammel badehotel stil”. Center for Teknik og Miljø finder dette relevant og vil tage det med i de videre overvejelser.

En anden borger finder det glædeligt, at man i forslaget ønsker at bevare adgangen fra Gasværksvej direkte til havnefronten.

Så det ser ud af noget

Escot Erhvervsejendomme A/S foreslår at beholde bygningshøjden, ”så det ser ud af noget”, hvad enten man kommer fra havsiden eller fra landsiden. Henviser til, at udsigten ved bebyggelse i 2 etager alligevel vil blive fjernet. Man foretrækker, at der ikke kommer et yderligere hotel, men i stedet et feriehotel, ferielejligheder i forskellige størrelser, så der er noget for alle. Fra kommunal side påpeges det, at højden i forhold til særligt kirken et relevant emne og vil blive taget med videre i processen. Man peger på, at kirkebyggelinjen bør bestemmes af en landinspektør, så det bliver fastsat hvor højdebegrænsningen på 8,5 m er gældende.

Kulturarv og arkitektonisk udtryk

C&B Ejendomme påpeger den kulturarv, som kendetegner Sæby. Man ønsker, at den nye bebyggelse får et arkitektonisk udtryk, der harmonerer med omgivelserne i området, bl.a. så nyt byggeri skæmmer for kirken.

En sæbynit ønsker byggeri i stil med Sæby Havnebo. Borgeren ser også gerne en kanal anlagt i området.

Aktivitet på og omkring havnen er et stort ønske fra Sæby Ro- og Kajakklub. Klubben foreslår et hotel bygget i første række ved vandet, hvilket vil være med til at skabe mere aktivitet og større turisme.

Sæby Sejlklub ønsker, at der indtænkes offentlige områder, med pladser, stier og veje, og at de nederste etager nærmest havnefronten anvendes til butikker og caféer for at skabe liv, hvorefter de øvrige etager kan benyttes til boliger.

Overholdelse af kirkebyggelinjen

Aalborg Stift gør opmærksom på kirkebeskyttelseslinjen og peger på, at det vil være hensigtsmæssigt at lave flere indsigtskiler fra havnen mod kirken. Sæby Kirke er interesseret i områdets udvikling og mere aktivitet på havnen. Man ønsker, at kirkebyggelinjen overholdes og gør opmærksom på, at miljølovgivningen skal overholdes. Er bekymret for, at de trafikale udfordringer vil øges omkring kirken, dens aktiviteter og parkeringsforhold i området.

Eb borger ønsker, at der etableres restauranter, caféer, røgeri, galleri og service samt indkøbsmuligheder til båd- og autocamper-ejere. Energibehovet skal dækkes med vedvarende energi, hvor solceller skal bruges på en æstetisk måde. Der skal være mulighed for, at handicappede kan komme i vandet og både, fx med mobil kran.

Hotel i første række

Destination Nord anbefaler, at forreste række mod vandet udlægges til hotel og hotellejligheder med en kapacitet på min. 100-120 værelser for at sikre rentabel helårsdrift. Derudover anbefales specialforretninger og serviceerhverv som caféer, restauranter o.lign. – Toppen af Danmark understreger, at Sæbys DNA er den levende købstad med rig kultur og naturliv.

Sæby Havns Beboerforening gør opmærksomme på ”stedets ånd” med huse på mellem 1-2½ etage med saddeltag af rødt tegl, max. 8,5 m. Der skal sikres behørigt udkig til den nye havn.

En sæbynit foreslår at bygge et hotel i træmaterialer langs hele kajsiden ved Sydhavnen. Samme borger taler om et hus bygget som et gammelt bådværft, der falder ind i det maritime miljø. Navnet kunne være ”Sæby Kultur Værft”.

”De Blå Næser” ønsker en diskretionszone mellem et fremtidigt badeområde og fremtidige beboelse/hotel.

Den historiske bydel

Nordjyllands Kystmuseum gør opmærksom på Sæbys historiske bydel, som er kendetegnet ved små huse med materialer som tegl og kalk. Det henvises til Havnebo, som er nybyggeri med respekt for den gamle bydel og er integreret på en harmonisk måde. Det anbefales ikke at bygge højere end i 2½ etage, og de højeste bygninger placeres længst væk fra den gamle bydel.

Sæby Erhvervsforening ser positivt på investorer vil udvikle på havnen. Sæby og Sæby havn er attraktiv for turister, og der er dermed behov for mere overnatningskapacitet.

Sæby Handelsstandsforening vil gerne modsætte sig placering af ejerlejligheder og ved at prioritere et hotel i første række, kan et sådant tiltrække flere gæster og besøgende til Sæby.

På Frederikshavn Kommunes hjemmeside under politik og Plan- og Miljøudvalget kan der på side 191 og fremefter læses alle kommentarer til planerne om havnefronten.

Tekst: Per Rye