Klassisk bolig til fremtidens familie – smuk patriciervilla i Sæby

2. september 2023 - kl. 3:59 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

Mæglerhuset Sæby: Selvfølgelig er en villa ikke et levende væsen i biologisk forstand. Men det betyder ikke, at boliger kan reduceres til en klynge af mursten, mørtel og beton. Huse har både historie og erfaring, og vi inviterer enhver skeptiker til at kigge nærmere på Emilievej 2 i Sæby.

Her præsenterer vi en nydelig, klassisk patriciervilla, som har historien bag sig og fremtiden foran sig. Dermed er facaden diskret ornamenteret, mens også karnappen og de små, afvalmede tagflader giver indtryk af et hus, som ikke er bygget, men snarere vokset langsomt frem. Faktisk er det heller ikke langt fra sandheden, for villaen fra 1927 er løbende opdateret, renoveret og skærpet. Sidste store ombygning blev foretaget i 2005, og man valgte heldigvis charmerende sprossemodeller, da man skiftede vinduerne i 2010.

Den egentlige beboelse lyder på 180 m2, og bare rolig – I får ikke fornemmelsen af at træde ind i et museum. Tværtimod er moderne materialer og virkemidler mere end velkomne, så boligen bliver højest et hjemligt monument over det levede liv. Sammenlagt fem værelser fordeler sig over de to etager, og på førstesalen har to værelser udgang til en lækker, sydvendt tagterrasse. I finder til gengæld gode fællesrum i stueplan, hvor både opholdsstuen og det hyggelige køkken-alrum ligger.

Lyse toner dominerer på tværs af begge afdelinger, og mens I har et mindre gæstetoilet ved entréen, ligger boligens baderum i en afdeling for sig. Her er endda nærmest tale om et luksusbadeværelse, som byder på bruseniche, plads til vaskefaciliteter og endda et lækkert hjørnebadekar.

Mere herskabelig er stemningen ikke, end at baghaven giver plads til børneleg og sjov. Foruden tagterrassen får I en hyggelig fliseterrasse på terræn, og med 300 meter til byparken og fem minutters gang til torvet bliver hele den gamle bykerne en del af jeres nabolag.

Velkommen.

Mægler: Mæglerhuset Sæby

Adresse: Emilievej 2, 9300 Sæby

Sagsnr: 2450000137

Type: Villa

Boligareal: 180 kvm2

Grundareal: 711 Kvm2

Rum: 6

Værelser: 5

Antal plan: 2

Byggeår: 1927

Pris: 1.750.000 ,-

Ejerudgifter: 1.968 kr.

Energimærke: D