Mæglerhuset: Moderne og rummelig villa med havudsigt

1. april 2023 - kl. 5:25 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

Denne indbydende villa nær Sæby Nordstrand er et godt eksempel på, at en bolig sagtens kan være hyggelig og rummelig, charmerende og moderne på samme tid. Villaen fra 2007 har en dejlig udsigt til vandet fra førstesalen, og en ikke ubetydelig bonus er husets lave energiforbrug, som særligt skyldes den effektive luft-til-vand varmepumpe.

Villaen ligger rigtig godt i det attraktive kvarter – for enden af et lille lukket vænge og få hundrede meter fra stranden og promenaden, der giver jer den ubetinget smukkeste rute ind til Sæbys bykerne. Tilbagetrukket på den 756 m2 store grund ligger boligen samtidig helt fredeligt, og den unge have er begavet med store terrassemiljøer, så sol eller skygge kan vælges til efter ønske. Carporten er fra 2016, mens huset fra 2007 er frisket flot op med nymalede facader samt nye tagrender og nymalede vinduer i 2021.

Indenfor venter 159 m2, som fordeler sig over halvandet plan. Indretningen omfavner etageadskillelsen, så I både får værelser og opholdsrum på begge etager. Her vil udsigtsstuen på første sal især gøre indtryk, og er vejret godt, inviterer altanen jer udenfor. Den store stue får følgeskab af et enkelt ud af tre værelser, mens de praktiske rum er placeret i stueplan.

To badeværelser og et bryggers er villaen indrettet med, og selvom alt inventar i huset er lyst og pænt, er bryggerset netop opgradere med nye fronter, bordplade og vask. Køkkenet og spisestuen udgør en integreret enhed, og det lyse opholdsrum er derfor et godt samlingspunkt i dagligdagen med plads til forskellige sysler på tværs af afdelingen. I får ligeledes direkte udgang til haven, og det er samtidig værd at bemærke, at hele stueplan opvarmes behageligt med gulvvarme.

Kontakt os for at høre mere ved en fremvisning.

Mægler: Mæglerhuset Sæby

Adresse: Anton Jakobsens Vej 5B, 9300 Sæby

Sagsnr: 008279

Type: Villa

Boligareal: 159 kvm2

Grundareal: 756 Kvm2

Rum: 5 (3 værelser)

Antal plan: 2

Byggeår: 2007

Pris: 2.295.000,-

Ejerudgifter: 2.207 kr.

Energimærke: C