Velholdt og velindrettet – pæn villa i Sydbyen

7. januar 2023 - kl. 1:06 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

Mæglerhuset Sæby: Vægter overkommelighed og komfort højt, når I skal på boligjagt, så ret sigtekornet mod Bryggervej 36 i Sæby. Her får I en velholdt og fritliggende villa, som har alle de fordele, man normalt forbinder med mere overskuelige boformer. Boligarealet lyder på præcis 100 m2, og I får endda en hyggelig have med i købet.

Huset er løbende vedligeholdt, og med pæne renoveringer af selve boligen kan I sagtens flytte direkte ind. De udvendige opdateringer tæller nye døre og vinduer i 2014, inden turen kom til tagrender og udhæng i 2021. Læg dertil efterisolering af loftet samt en god, stor brændeovn fra 2018, og I kan nemt holde temperaturen oppe og varmeudgifterne nede. Ligeledes i 2018 blev el-installationerne fornyet med ny eltavle og nye stikkontakter, så I får faktisk en bolig, der er langt mere moderne, end dåbsattesten antyder.

Også indretningen fremstår tidssvarende. Tag eksempelvis køkken-alrummet og stuen, der tilsammen udgør det åbne opholdsområde, som er hverdagens centrum. Det dobbeltsidede Designa-køkken er lyst og imødekommende med pæne, hvide klinker som stænkpanel, og det lille depotrum er velegnet som viktualierum til tørvarer og syltesager. At huset er meget veldisponeret, vidner den øvrige planløsning om. I får nemlig tre meget regulære værelser foruden separat bryggers og badeværelse.

Glæden ved et fritliggende hus mærker I først og fremmest udenfor, hvor både køkkenet og stuen giver udgang til en overdækket terrasse på sydsiden af huset. Selve haven er nem, og som sidegevinst har I en god, stor carport på fællesarealet ved siden af.

I det større billede befinder vi os i det sydlige Sæby, hvor byen langsomt ebber ud i klithede og smukke strandenge. Samtidig ligger mange af de daglige pejlemærker også i denne ende af byen, så I eksempelvis har stisystem til nærmeste skole og daginstitution.

Velkommen til.

Adresse: Bryggervej 36, 9300 Sæby

Sagsnr: 008319

Type: Villa

Boligareal: 100 kvm2

Grundareal: 373 Kvm2

Rum: 4

Værelser: 3

Antal plan: 1

Byggeår: 1980

Pris: 1.395.000,-

Ejerudgifter/md.: 1.642 kr.