Moderniseret landejendom med mange gode udhuse og 8,1 hektar jord

Moderniseret landejendom med mange gode udhuse og 8,1 hektar jord

22. januar 2022 - kl. 5:41 - af

Ørtoftvej 178 gemmer på en skøn, indflytningsklar landejendom med eminent god plads – alt sammen blot 10 kilometer syd for Sæby. Her er tale om en ejendom, som favner bredt på flere niveauer, og måske er det de gennemførte moderniseringer, den flotte energimærkning eller de 8,1 hektar med brugbare udhuse, der vægter højest for jer. Uanset hvad I drømmer om, er der en overvejende sandsynlighed for, at ejendommen her kan imødekomme jeres ønsker og fastholde jeres opmærksomhed både nu og i fremtiden.

Ejendommen hed oprindeligt Birkmose, og den kan føre sin historie helt tilbage til 1890. Stuehuset er opført med smukke detaljer i murværket samt charmerende, sprossede vinduer, og allerede ved første øjekast er det tydeligt, at boligen er mere end almindeligt gavmild med kvadratmeterne. Hele 310 får I af slagsen, mens ejendommen endda er efterisoleret og opdateret, så den i dag kan bryste sig af et flot energimærke C. Bemærk også, at taget både på stuehuset og de mange udhusbygninger er malet inden for de senere år.

Indenfor mødes I af en let atmosfære takket være et sammenhængende, lyst materialevalg på tværs af rum og afdelinger. Dermed er det overvejende den samme type trægulv, I finder både i stueplan og på førstesalen, ligesom både de tre badeværelser, det store bryggers og køkkenet er opdateret med hvide fyldningselementer, der er et perfekt stemningsmæssigt match til en rigtig landejendom. For nuværende er der fire store værelser, men I kan sagtens indrette mange flere, hvis I har brug for det.

En repos i stuestørrelse skaber et godt samlingspunkt på førstesalen, mens køkken-alrummet, spisestuen og dagligstuen giver god plads til fælles hygge i stueplan. Dagligstuen har en flot pejseindsats, mens der er tilføjet en skulpturel brændeovn i spisestuen fra Rais, og begge supplerer luft-til-vand varmepumpen. Franske dobbeltdøre forbinder desuden de respektive afsnit på fineste vis.

Udhusene byder på en stor garage med port, en stemningsfuld gildesal, en tidligere stald med plads til hestebokse og en maskinhal. Udlejningspotentialet er godt – eventuelt til områdets bestand af campingvogne. Det vil være nemt at anlægge en fold på den tilhørende jord nord for ejendommen, mens den stemningsfulde gamle have med egen sø ligger i tilknytning til stuehuset. Det er tilladt at spadsere i naboens skov, hvor dyrelivet trives. Fiskehejren kigger forbi et par gange om ugen, og havens nedfaldsfrugt bortskaffes på bæredygtig manér af rådyr, dådyr og kronvildt. Jagten på ejendommen er følgelig også god. Ejendommen må ikke anvendes til husdyrproduktion.

I det daglige vil I sandsynligvis orientere jer mod Sæby, men nem adgang til motorvejen gør beliggenheden attraktiv for jer med tværregionalt udsyn. Lad os uddybe ved en fremvisning.

Adresse: Ørtoftvej 178, 9300 Sæby

Mægler:  Cathrine Frahm Færløv

Sagsnr.  93005893

Type:  Landejendom

Boligareal: 310 m2

Grundareal: 8,1 hektar

Rum:  7

Værelser: 4

Antal plan: 3

Byggeår: 1890

Energimærke: C

Pris: 3.645.000 kr.

Ejerudgifter: 3.162 kr.

Vil du kommentere på ovenstående artikel, så brug kommentarboksen under annoncerne.

Kommentarer
Anbefal via e-mail

Skriv en kommentar

Alle felter skal udfyldes, men din e-mail-adresse vil ikke blive offentliggjort.

Anbefal artiklen via e-mail

Email en kopi af 'Moderniseret landejendom med mange gode udhuse og 8,1 hektar jord' til en bekendt

E-Mail Image Verification

Loading ... Loading ...
© 2010-2020 SaebyAvis.dk - lokale nyheder fra Sæby

Vidste du at vi har en udgave
af avisen der er optimeret til

SaebyAvis.dk - lokale nyheder fra Sæby anvender ufarlige cookies til at udarbejde statistik over brugen af hjemmesiden, samt huske personlige indstillinger. En cookie er en lille stump information som f.eks. bruges til at huske dit valg for visning af mobil-, tablet- eller PC-versionen af SaebyAvis.dk - lokale nyheder fra Sæby. Vi benytter også tredjeparts statistik-software som anvender cookies, så vi løbende kan forbedre indholdet og give dig en bedre brugeroplevelse. Du kan altid selv slette disse cookies fra din browser igen. Det er ikke muligt at læse avisen uden at der lagres cookies på din computer, så ved at fortsætte accepterer du automatisk.

ACCEPTER