Planer for FDF’s lejrcenter ved Lyngsaa til politisk drøftelse

Foto: SaebyAvis.dk

Planer for FDF’s lejrcenter ved Lyngsaa til politisk drøftelse

7. maj 2021 - kl. 1:53 - af

Planer omkring FDF’s lejrcenter ved Lyngsaa Strand er sat på dagsordenen for en politisk drøftelse, når Plan- og Miljøudvalget mødes den 11. maj.

FDF-spejderne ansøgte i 2018 om igangsætning af planlægning med henblik på at muliggøre opførelse af en ny spejderlejr med en højde på 6,5 m til erstatning af den ene af de to spejderlejre, der er på ejendommen Nellemansvej 46 og 48 i Lyngså. Gældende planlægning giver mulighed for bebyggelse med en facadehøjde på maks. 2,4 m. Derfor er et nyt plangrundlag er nødvendigt.

Planforslagene var i offentlig høring ultimo 2018. Der blev afholdt et offentligt møde med ca. 170 deltagere. I høringsperioden kom der 36 høringssvar, som mest omhandlende udlejning og støjgener. Et af høringssvarene er en underskiftsindsamling med 166 underskrifter.

FDF blev af Erhvervsstyrelsen bedt om en redegørelse for sin udlejningsaktivitet. En sådan blev afleveret den 10. januar 2019.

Slut med erhvervsmæssig udlejning

Erhvervsstyrelsen gav i juli 2019 et påbud om ophør med erhvervsmæssig udlejning med frist til 8. oktober 2019.

Der må ikke lejes ud til aktiviteter, der ligger uden for rammerne af en spejderforenings aktiviteter eller formål eller uden for rammerne af aktiviteter og formål inden for natur- og friluftslov, som kan sidestilles men en spejderforenings aktiviteter eller formål.

FDF kan således ikke fremover udleje til private fester m.v.! FDF blev endvidere påbudt at ændre vedtægterne og hjemmesiden i overensstemmelse med sommerhusloven. I samme afgørelse fik de tilladelse til at udleje til formål og aktiviteter, der falder inden for ovennævnte rammer.

Indskærpelse i brev

Erhvervsstyrelsen indskærper i brev af 27. januar 2021, at FDF skal ophøre med erhvervsmæssig udlejning. Det nævnes, at Erhvervsstyrelsen har indkaldt Lejrcenteret ved deres advokat til møde om sagen, og at Lejrcenteret efterfølgende har oplyst, at de fremover vil overholde udlejningstilladelsen. I samme brev konkluderer Erhvervsstyrelsen, at påbuddet er fyldestgørende opfyldt.

Frederikshavn Kommune har afventet, at bygherre sender dokumentation for, at Erhvervsstyrelen har godkendt vedtægter og hjemmeside. Denne dokumentation er for nylig fremsendt. På dette grundlag kan behandlingen af lokalplanens endelige vedtagelse ske.

En meget stor del af høringssvarene handler om udlejningen af lejren til bl.a. private arrangementer / fester samt om støjgener i forbindelse med denne udlejning. Administrationen tog derfor initiativ til flere dialogmøder med en protestgruppe samt bygherre og repræsentanter for områdets 4 grundejerforeninger. Der er her konkret ageret med tiltag i forhold til støjklagerne og iværksættelse af støjdæmpende foranstaltninger som bevirker, at miljøstyrelsens vejledende grænseværdier nu kan forventes overholdt.

I sammenhæng med den begrænsede udlejningstilladelse og tiltagene for at begrænse støjbidraget vurderer den kommunale administration, at udlejning af lejrcenteret fremover får en anden karakter, og at de angivne støjgener fra høringssvarene ikke længere vil opstå.

Kommuneplan og lokalplan

Med kommuneplantillægget ændres kun én ting, nemlig den maksimale højde på byggeri. Der foreslås tilladt en maksimal bygningshøjde på op til 7 m for feriekolonier og 5 m for sommerhuse.

Lokalplanen udlægger området til sommerhusområde og giver mulighed for feriekolonier, herunder spejder- og lejrcenter.

Lokalplanen har til formål at sikre områdets karakter og landskabelige kvaliteter, at der med beplantning sikres en afskærmning til naboarealer, samt at bebyggelsen placeres hensigtsmæssigt i forhold til natur og landskab. Der udlægges to byggefelter. Nærmest kysten må den maksimale bygningshøjde være 6,5 m. I byggefeltet til den nye koloni må bygningshøjden maksimalt være 7 m.

De ubebyggede arealer må bruges til udendørs aktiviteter. Der kan opføres bålhytter, shelters, pavilloner, udekøkkener m.v. til understøttelse af områdets rekreative værdi med fastsatte maksimale størrelser og højde.

Forud for mødet indstiller teknik- og kulturdirektøren, at Plan- og Miljøudvalget anbefaler Økonomiudvalget at vedtage kommuneplantillæg og lokalplan for FDF-lejrcenter i Lyngså med ændringen om, at udlejningen skal ske i henhold til sommerhuslovens bestemmelser fra Erhvervsstyrelsen.

Tekst: Per Rye

En kommentar til “Planer for FDF’s lejrcenter ved Lyngsaa til politisk drøftelse” under annoncerne.

Kommentarer
Anbefal via e-mail

En kommentar til “Planer for FDF’s lejrcenter ved Lyngsaa til politisk drøftelse”

  • Plan- og Miljøudvalget har på udvalgets seneste møde godkendt teknik- og kulturdirektøren indstiller, at Plan- og Miljøudvalgets anbefaling og dermed anbefale
    Økonomiudvalget at vedtage kommuneplantillæg og lokalplan for FDF-lejrcenter i Lyngså
    med ændringen om, at udlejningen skal ske i henhold til sommerhuslovens bestemmelser
    fra Erhvervsstyrelsen.

Skriv en kommentar

Alle felter skal udfyldes, men din e-mail-adresse vil ikke blive offentliggjort.

Anbefal artiklen via e-mail

Email en kopi af 'Planer for FDF’s lejrcenter ved Lyngsaa til politisk drøftelse' til en bekendt

E-Mail Image Verification

Loading ... Loading ...
© 2010-2020 SaebyAvis.dk - lokale nyheder fra Sæby

Vidste du at vi har en udgave
af avisen der er optimeret til

SaebyAvis.dk - lokale nyheder fra Sæby anvender ufarlige cookies til at udarbejde statistik over brugen af hjemmesiden, samt huske personlige indstillinger. En cookie er en lille stump information som f.eks. bruges til at huske dit valg for visning af mobil-, tablet- eller PC-versionen af SaebyAvis.dk - lokale nyheder fra Sæby. Vi benytter også tredjeparts statistik-software som anvender cookies, så vi løbende kan forbedre indholdet og give dig en bedre brugeroplevelse. Du kan altid selv slette disse cookies fra din browser igen. Det er ikke muligt at læse avisen uden at der lagres cookies på din computer, så ved at fortsætte accepterer du automatisk.

ACCEPTER