Ugens bolig fra Nybolig Sæby
…

3. juni 2018 - kl. 0:09 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

Kappelhavevej ligger centralt i Sæby på mindre villavej i hyggeligt ældre kvarter. Villaen ligger i gåafstand til bymidten med butikker og spisesteder. I Sæby har man både nærheden til skoven og stranden samt den hyggelige lystbådehavn.

Når man står udenfor Kappelhavevej nr. 9 har man carporten til venstre for indgangen til ejendommen. Adgang til haven er via dør ind til gårdhaven. Den første dør på venstre hånd er ind til køkkenet, går man videre langs med huset kommer man til hoveddøren som giver adgang til entreen.

Entreen er rummelig med store mørke klinker på gulvet og skabe med skydedøre til overtøjet. Der er en dør til højre som fører ind til et dejligt stort værelse. Dette kan med fordel bruges til teenageren. Endvidere er der en dør til venstre som fører ind til stuen som har lysindfald fra begge sider. Her er fint plads til sofagruppe samt en hyggekrog ved pejsen som er med indsats. Fra stuen kommer man ud i køkken/alrummet.

I køkkenet er der hvide skabe samt en kogeø i midten, her er alle hårde hvidevarer og et stort gaskomfur. I alrummet er der god plads til et spisebord. Fra alrummet er der adgang til et mindre vaskerum med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Videre fra vaskerummet er der en dør ind til gæstetoilettet.

Fra køkkenet er trappen op til 1. sal: Her er et lille repos, og herfra er der adgang til endnu et hyggeligt og rummeligt og lyst værelse. Fra reposen er der endvidere adgang til husets badeværelse som er med bruseniche, her er pæne hvide skabe. Fra badeværelset er der adgang til forældresoveværelse som er med skrå vægge på den ene side, her er god plads til en dobbeltseng. I soveværelset er der også skabe med skydelåger samt med adgang til en skunk hvor man kan opbevare ting som ikke bruges hver dag.

Det bemærkes at huset blev moderniseret i 2009, og her blev der blandt andet også etableret gulvvarme i stue/køkken, entre samt badeværelse. Endvidere fik huset nye vinduer samt nyt køkken.

I haven er der et hyggeligt gårdmiljø, med et udhus som ligger i forbindelse med den gamle garage samt et drivhus som er placeret på græsplænen.

Her er endvidere en stor, hyggelig sydvendt overdækket terrasse som ligger i forlængelse af udhuset. Udover gårdmiljøet er der en dejlig stor græsplæne, anlagt med buske og træer samt et plankeværk rundt om grunden.

Link: https://www.nybolig.dk/villa/9300/kappelhavevej/105085/933013

Sag nr.: 933013
Kontant pris: kr. 1.298.000,-
Udbetaling: kr. 65.000,-
Ejerudgift pr. md.: kr. 1.897,-
Brutto/netto ekskl. ejerudgift: kr. 5.898,-/4.909,-
Bolig areal: 151 m2
Grund: 938 m2
Stue/vær.: 1/3
Opført: 1921/1991
Energimærke: D