Ønsker låneomlægning i Sæby Bypark

12. november 2017 - kl. 15:45 - af Henrik Christensen

Frederikshavn Boligforening har ansøgt kommunen om tilladelse til låneomlægning i boligforeningens afdeling 39 – Sæby Bypark.

Sagen er sat på dagsordenen for Økonomiudvalgets forestående møde den 15. november.

Sagen er et videre forløb til boligforeningens ansøgning i 2013 om tilladelse til optagelse af lån med 4 års afdragsfrihed, hvor byrådet vedtog at meddele en sådan med baggrund i afdelingens økonomi og den generelle udlejningssituation. Lånet med afdragsfrihed udløber ved udgangen af 2017.

Afdelingens økonomi har udviklet sig som forventet, og da renteniveauet fortsat er lavt, vil der nu være økonomisk råderum til at påtage sig afdragsforpligtelsen under forudsætning af et normalt afdragsforløb over 30 år.

Med baggrund heri ansøger boligforeningen om omlægning af nuværende Ciber6 lån på 31.193.000 kr. uden afdrag og med restløbetid på 26 år og 6 måneder til nyt F5 flexlån med en hovedstol på 31.739.000 kr. med afdrag med 30 års løbetid. Ændringen fra Ciber6- lån til F5-flexlån ønskes for at sikre renten i en længere periode ad gangen. Der er økonomisk råderum i afdelingen til dette, men der er pt. ikke økonomisk råderum til et fastforrentet lån. Efter omlægningen vil der ikke længere være afdragsfrie lån i afdelingen.

Kommunens økonomidirektør indstiller, at der gives tilladelse til udstedelse af pantebreve i forbindelse med omlægning af lån til lån med afdrag i Sæby Bypark.

Tekst af Per Rye