Rode Andreasen køber p-plads af Frederikshavn kommune

20. september 2013 - kl. 11:56 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

Advokatfirmaet HjulmandKaptain fremsendte på vegne af Rode Andreasen et købstilbud, til byrådet, på 25.000 kr. vedrørende pladsen beliggende Vestergade 35/Søndergade 8P i Sæby.

Arealet benyttes i dag som parkeringsareal, men der er ingen skiltning om parkering på arealet.

Rode Andreasen beskriver arealet (torvet) med sin beliggenhed centralt placeres i Sæby som byens ”ansigt” for Sæbys mange gæster. Det kræver, at der dagligt er fejet, papir, flasker m.v. er fjernet, ligesom der løbende skal beplantes med blomster/gran i de opsatte kummer. Om vinteren er der tale om snerydning og saltning. Dette nødvendiggør selvfølgelig en særlig opmærksomhed på renholdelse af arealet.

Ifølge oplysning fra vejmyndighed blev torvet sandsynligvis anlagt, da Sæby Kommune fornyede kloakkerne i Sæbys bymidte i 1990.

Torvet anses som offentlig vej, og hvis arealet skal sælges, skal torvet først nedlægges som offentlig vej efter proceduren i lov om offentlige veje, og nedlæggelse af arealet skal godkendes af Teknisk Udvalg.

Idegrundlaget bygger på butiksfællesskab, med 5 nye butikker i Centrum af Sæby i den gamle købmandsgård. I dette projekt indgår ”torvet” som en et spændende sted, med flere bænke, træer og buske. Evt. plads for en lille cafe. En del af torvet påtænkes hævet op over det eksisterende torv som en lille plint. Butikkerne får derved mulighed for at køre deres gadevarer direkte ud på plinten.

Da arealet i dag bærer præg af torv som Ejendomscenteret vurderer fortsat skal være tilfældet, ønskes det sikret at der aldrig vil kunne bygges på arealet.

Den offentlige vurdering i området er 1.050 kr. pr. m², men da arealet i fremtiden ikke må bebygges, er en salgspris i denne størrelsesorden ikke realistisk. Prisen vil være ca. ½-delen af vurderingsprisen. Det vil sige 525 kr. pr. m², hvilket betyder en salgspris på 130.200 kr.

Økonomiudvalget har anbefaler byrådet, at arealet sælges på betingelse af, at

• arealet aldrig kan bebygges.
• samtlige udgifter i forbindelse handlen afholdes af køberen.
• arealet sælges til markedsprisen svarende til 130.200 kr.
• Teknisk Udvalg kan godkende nedlæggelse af vejarealet.

Netto indtægten på 130.200 kr. tillægges budgetterede anlægsmidler til salg af ejendomme.

Beslutning er godkendt af Frederikshavn Byråd den 18. september 2013 og arealet kan nu sælges til Rode Andreasen.