Sæby og Omegns Bevarings-forening er imod byggeprojekt

6. maj 2013 - kl. 11:03 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

Redaktionen har modtaget denne skrivelse fra Sæby og Omegns Bevaringsforening.

Planudvalget har møde i morgen, tirsdag, og ud fra dagsordenen at dømme, vil de nu fastholde at der skal være erhverv i stueetagen.

Vedr. Vestergade 12, Sæby
Sæby og Omegns Bevaringsforening har følgende kommentarer til sagen om opførelse af bygning Vestergade 12 i Sæby. Selv om vi ikke officielt er blevet spurgt, har vi naturligvis en holdning til det foreslåede byggeri.

Lad os først komme med en positiv kommentar, nemlig at vi med en bygning på grunden, bliver fri for den skamplet, som grunden har udgjort i alt for mange år. Endelig ser der ud til at ske noget. Dog falder vi ikke på halen for det forslag, der ligger på bordet i øjeblikket, og det er vores håb, at Udvalget heller ikke gør det. At det tidligere har været en skamplet, behøver ikke betyde, at man skal acceptere hvad som helst.

Der er to helt klare problemer med det foreslåede projekt.

Klart værst er byggehøjden på 3 ”fulde” etager, hvortil kommer et tag med en vis hældning. På denne placering vil det virke fuldstændig malplaceret, og vil uden tvivl genere helhedsindtrykket og ligeledes være til gene for mange af de omkringboende. Ser man sig omkring i Vestergade/Grønnegade kan man godt finde ejendomme i samme højde, men ikke i nærheden, hvorfor det virker helt umotiveret, at give lov til denne højde. De nærmeste bygninger er alle i 1½ etage, mens den nye bygning ønskes opført i 3 etager.

Bevaringsforeningen har søgt om aktindsigt i materiale om dette projekt, men har ikke kunnet finde så meget som en tegning endsige en visualisering, så man kan danne sig et indtryk af, hvilken indvirkning det vil have på området. Vi har en klar forventning til at der udarbejdes såvel tegninger som visualisering, inden der tages endelig stilling til et byggeprojekt.

Dernæst er der problemstillingen omkring anvendelse. Argumentet fra bygherren om at det ikke har været muligt at finde lejere til detailhandel er det tyndeste argument vi længe har hørt. Selvfølgelig kan man ikke leje noget ud, inden det bliver opført. Men når det først er bygget, vil beliggenheden gøre, at det uden tvivl vil kunne lejes ud, da placeringen med gågade og parkeringspladser er attraktiv. Bevaringsforeningen ser derfor INGEN grund til at give en dispensation vedr. anvendelsen. Vil bygherren have lov til at bygge lejligheder til beboelse på grunden, må han acceptere at indrette detailhandel (alternativt serviceerhverv) i stueetagen.

Ved at tillade boliger i stueetagen, risikerer man også at det danner præcedens. Og kommer der flere boliger i gågaden, vil det lynhurtigt ødelægge det handelsmiljø, der i dag er så velfungerende. Her forstår vi fra Bevaringsforeningen ikke, at Handelsstandsforeningen ikke er mere klare i mælet, og de burde have taget klart afstand fra det foreliggende forslag.

Det er på tide at samle alle kræfter om at få fjernet skampletten i Vestergade, få bygget en flot ejendom med de rette proportioner og med detailhandel i stueetagen. Det vil være et rigtig godt fundament for at vi kan bevare en flot gågade med et dynamisk handelsliv, til glæde for både sæbynitter, turister og øvrige gæster i byen.

Med venlig hilsen
Sæby & Omegns Bevaringsforening

Lars-Henrik Hyttel
formand