Finans nyt: Dyrere at bygge nyt hus

Finans nyt: Dyrere at bygge nyt hus

4. februar 2012 - kl. 0:12 - af

Nye tal fra Danmarks statistik viser, at selvom boligpriserne falder, er det blevet dyrere at bygge nyt hus.

Forskellen mellem at bygge nyt eller købe et eksisterende hus er blevet markant større det seneste år. For mens omkostningerne ved at bygge, ifølge nye tal fra Danmarks Statistik, er steget med 4,1 % det seneste år, er det i samme periode blevet 3,2 % billigere at købe et eksisterende hus.

Ifølge økonomiske teorier determineres boligpriserne på langt sigt af prisen på nybyggeri. For hvis priserne på den eksisterende boligmasse i en periode ligger over priserne på nybyggeri, vil markedsmekanismen bevirke, at der vil blive bygget nye boliger indtil der atter er skabt ligevægt mellem priserne på nybyggeri og den eksisterende boligmasse. Og den tilpasning er tilsyneladende er i fuldt sving.

Undersøgelsen fra Danmarks Statistik viser, at det primært er omkostningerne til materialer, som trækker omkostningerne i vejret og ikke arbejdslønnen. Arbejdslønnen er således kun steget med beskedne 1 procent, mens omkostningerne til materialer er steget med hele 5,6 %.

Som konsekvens af den modsatrettede prisudvikling for nybyggeri og den eksisterende boligmasse, er valget af bolig nu i højere grad end længe kogt ned til valg mellem boligkvalitet og beliggenhed. Hvor nybyggeri alt andet lige må forventes at have en højere kvalitet og komfort end ældre byggeri, vil de eksisterende huse oftest have en bedre beliggenhed, da de bedste grunde altid bliver bebygget først.

Af Claus Forrai, finansbureauet.dk

Tegn gratis abonnement på FinansBureauets Nyhedsmagasin her: http://www.finansbureauet.dk/magasin.php

Vil du kommentere på ovenstående artikel, så brug kommentarboksen under annoncerne.

Kommentarer
Anbefal via e-mail

Skriv en kommentar

Alle felter skal udfyldes, men din e-mail-adresse vil ikke blive offentliggjort.

Anbefal artiklen via e-mail

Email en kopi af 'Finans nyt: Dyrere at bygge nyt hus ' til en bekendt

E-Mail Image Verification

Loading ... Loading ...
© 2010-2020 SaebyAvis.dk - lokale nyheder fra Sæby

Vidste du at vi har en udgave
af avisen der er optimeret til

SaebyAvis.dk - lokale nyheder fra Sæby anvender ufarlige cookies til at udarbejde statistik over brugen af hjemmesiden, samt huske personlige indstillinger. En cookie er en lille stump information som f.eks. bruges til at huske dit valg for visning af mobil-, tablet- eller PC-versionen af SaebyAvis.dk - lokale nyheder fra Sæby. Vi benytter også tredjeparts statistik-software som anvender cookies, så vi løbende kan forbedre indholdet og give dig en bedre brugeroplevelse. Du kan altid selv slette disse cookies fra din browser igen. Det er ikke muligt at læse avisen uden at der lagres cookies på din computer, så ved at fortsætte accepterer du automatisk.

ACCEPTER